合飞律师

一、开发商没有额度违约怎么办 若开发商未能如期交房，可依据购房合同追究其违约责任。若为开发商逾期所致，可发送催告通知。催告期限至三个月止，若届时仍无法收到房屋，则可解除合同并寻求损失赔偿。在延期交付房屋或延期支付购房款的情况下，若经多次催告，各方均未能在三个月内予以妥善处理，有权提出解除合同申请，...

一、房子出租开发商违约怎么办 若开发商逾期交房，可依据购房合同追究其违约责任。若为开发商之过失所致交房延期，则可向其发出催告函。如催告满三个月后房屋仍未交付，此时可解除合同并索偿相关损失。出卖方和买方任何一方，如逾期交付房屋或支付房款，在收到催告后三个月合理期限内仍未履约，另一方可申请解除合同，此...

一、开发商一再违约怎么办呢 开发商逾期交房，购房者有权根据购销协议要求其承担相应违约责任。若因开发商原因造成延迟交房，可依法发出催告函。催告期满3个月仍未能按时交付，买方可解除合同并要求赔偿损失。如卖方或买方在催告后3个月内仍未按约履行义务，另一方可申请解除合同，将予以支持，除非双方另有约定。...

一、卖房后的纠纷怎么解决 在处理房屋交易纷争时，可采取和解、协商、仲裁及诉讼等途径解决。双方应依据平等互惠原则私下洽谈达成和解协议，如无法自行解决，可寻求第三方协助；若协商无效，则参照购房合同规定，将争议提交给相关仲裁机构裁决。如仲裁未能解决问题，还可依法诉诸进行判决。 《》第二条 平等主体的...

一、一房二卖利息损失如何计算 一房二卖可向卖方索求退回购房款和附加利息、损害赔偿以及不超出所支付购房款双倍数额的。为避免一房二卖现象发生，应于签订购房合同时添加一房二卖这样的禁止条款，并加强对此类违规行为的惩罚力度。 购房者还需尽快完成预告登记和产权过户手续，以确保对房屋的完全所有权。 《》第...

一、买了楼房开发商违约怎么办 若开发商未能按时交房，可依据购房合同追究其违约责任。若开发商延误交房，可以发送催告函。若在催告后3个月内仍无法收房，则可解除合同并要求赔偿损失。 出卖人逾期交付房屋或买受人逾期支付购房款项，经催告后3个月内仍未履行，任一方可申请解除合同，除非双方另有约定。 《最高...

一、别墅开发商违约怎么办 开发商逾期交房，可依购房合同追究其违约责任。若由开发商因素致延迟，应及时发出催告通知。若催告后三个月内仍未交付，即可解除合同，要求赔偿损失。如卖家及买家均逾期不支付款项或到期交付房屋，经催告，三个月合理期限后仍无进展者，可请求解除合同，除非双方另有约定。 《最高人民关于...

一、代购纠纷怎么处理好 纠纷解决策略主要包括四大类别：沟通协商、调解、仲裁及司法诉讼。1.协商：以尊重和平等为基础，在协商过程中双方应该保持平和的对话，通过有效沟通消除利益冲突，实现双方共赢。2.调解：当各方无法自行达成共识之时，可请求第三方介入调停，特别是涉及到国企背景的企业，其上级单位将作为合...

一、开发商违约怎么解决 若开发商未能按期交付房产，买方有权依据购房协议追究其违约责任。若由于开发商因素而造成延期交房情况，可向其发送催告信函。若催告后的三个月内依然无法收到房子，则买方有权解除购房合同，同时要求赔偿相应损失。若卖家迟延提交房产或买家逾期支付购房款，且在合理的三个月周期内仍未采取任何...

一、房产证延期能退房吗 1.寻求房管执法机构协助。若买受方自购房协议明确期限起一年内未能获得所有权证书，应向当地房管部门提出申诉。申诉过程中需递交购房合同、发票以及房屋测绘报告等证明文件。 2.询诸司法裁决机构。若买方认定开发商负有违约责任，经协商仍无法解决争议，可向当地提出诉讼请求。提起诉讼时...