合飞律师

一、交房延期还没有能退房吗 延迟交付房屋可选择退房。根据中国《》第五百八十五条规定，如合同有相关违约金条款，违约方须向对方支付违约金后再继续履行义务。若无明确退房权，则视具体情况及合同执行状况，申请人民或机构调整金额。当开发商逾期未能按约定时间交付房屋时，业主应首先以书面形式敦促开发商尽量及时交房...

一、买房有纠纷找315有用吗 若遭遇买房纠纷，您可拨打12315寻求帮助。此为中国消费者维权电话，适用范围涵盖购房纠纷在内的各类消费纠纷。根据相关规定，12315将在接报后7个工作日内作出回应，并告知投诉方。关于的维权路线图如下：（一）协商和解，即通过直接协商来化解争议；（二）向消协求助，购房者可...

一、商场租期没到要退铺怎么办 参考建议如下：首先，针对返租型退房问题，建议您直接与开发商进行友好协商，若得到开发商的同意，问题即可顺利解决并成功退房；其次，若达不成协商共识，可考虑诉诸法律手段，即通过向法院提出诉讼申请，请求依法解除购房合同；最后，如在销售过程中发现开发商存在欺骗行为，应保存好相关...

一、学区房虚假宣传差价怎么处理 若购房者发现开发商在学区房广告中存在虚假宣传，可向相关监管部门投诉该行径。依据《房地产广告发布规定》第十八条，此类广告禁止含有广告主可协助入住者落户、安排工作或升学的保证。相关部门会对此类投诉展开调查，若调查属实，将对开发商施以相应惩罚。另一方面，购房者也可通过法律...

一、二手房一房二卖能维权吗 针对一房两卖的典型情况，即出卖人在分别与两名购房者签订时，仅对后者履行了相关义务并完成过户登记手续，在此情境下，两个购房合同皆视为有效。 由于后签署合同已全面履行完毕，实际持有房屋所有权的为后购房者。 前后两位购房者所享有的权利性质有所区别。后购房者因已获得产权，其...

一、延期交违约金好要吗 依照于2021年1月1日开始施行的《中华人民共和国合同编》，并根据最高人民《关于审理案件适用法律若干问题的解释》之规定，出卖方如逾期交付房屋，需承担违约责任或赔偿损失；若未对违约金金额或损失赔偿额计算方式做出明确约定，则可参照相关管理部门在逾期交付房屋期间公布的，或者由具有...

一、高院支持开发商违约怎么办 若开发商违反，导致未能如期交房，业主可依据合同规定主张违约责任。若延迟交付系由开发商所致，业主可发出催告通知。若催告期满3个月开发商仍未交付，则业主有权解除合同，并要求赔偿经济损失。若开发商或业主逾期未履行义务，经过催告后仍未在合理时间内履行完毕，任何一方可申请解除合...

一、装修开发商违约怎么办 开发商未能按约交房，民众可依购房合同追责。若由于开发商缘故导致延期交楼，民众有权发出催告通知。催告后超过三个月仍未交付，则可解约且要求赔偿。若开发商或消费者任意一方在收到催告后的三个月合理期限内仍未履行义务，寻求解约将获得法律支持，除非双方另有约定。 《最高人民关于审理...

一、上家延期交房产证违法吗 1.向房管机构投诉：若购房者超过购房合同规定的一年期仍未获得产权证明，可向本地房管部门投诉。投诉时需提交购房合同及相关票据等资料。 2.诉诸法律途径：如购房者质疑开发商违约并经协调无果，则可行使法律诉讼权利。诉讼过程中需附带购房合同、发票以及房屋测绘报告等相关证据。...

一、开发商施工人违约怎么办 开发商逾期交房构成违约，可依据购房合同追究其法律责任。若因开发商原因造成延迟交房，可向其发送催告函。如催告期满三个月开发商仍未能按约交付房屋，买方有权解约并索偿相关损失。卖方或买方逾期履约，催告期过后三个月内仍未执行，一方可申请解除合同，除非双方另有约定。 《最高人民...