购房合同第46页 - 合飞律师

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私人商品房如何过户给子女

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、私人商品房如何过户给子女买房给孩子，整，带好你的身份证件、购房合同去房管局就行了。 1.先互相了解下，看看房子样儿，房产证上有没有猫腻。 2.如果房子没问题，能交易，那你就交个订金。签个卖房合同，商量好房价、交房日期等。这个合同至少得两份。 3.带着合同去房产交易中心，提交申请...

回迁房无法过户纠纷怎么办

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、回迁房无法过户纠纷怎么办回迁房无法过户往往会引发一系列纠纷，这是在房产交易领域较为常见的问题。回迁房通常是因城市改造等原因，政府为安置被居民而建设的房屋。然而，由于其特殊的产权性质和交易流程，可能会出现无法过户的情况。从法律角度来看，无法过户可能是因为回迁房的产权尚未完全清晰，或者存在一...

婚前房产对方可以过户吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

一、婚前房产对方可以过户吗婚前房产是否可以过户给对方需要分情况来看：（一）无贷款情况如果婚前房产没有贷款，房产完全属于房产所有人个人所有，那么房产所有人有完全的处分权，可以将房产过户给对方。这一过户行为属于房产所有人自愿处分自己财产的行为，只要按照房产管理部门的规定，办理相关的过户手续，...

房子被骗过户属于刑事罪吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

一、房子被骗过户属于刑事罪吗房子被骗过户可能涉及刑事犯罪。（一）诈骗罪方面。如果行为人以非法占有为目的，通过欺骗手段让房屋所有人违背真实意愿办理过户手续，例如伪造文件、虚构事实等方式使房主陷入错误认识而进行过户，这种行为符合诈骗罪的构成要件。诈骗公私财物，数额较大的构成诈骗罪，房子属于价值较...

购买商品房房产证如何过户

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

一、购买商品房房产证如何过户若欲在无需中介机构参与的情况下完成房屋所有权转移手续，必须将合同的各项细则与相关责任条款详尽载明；签署合同时，卖方需确保房产证上记载姓名的那位当事人亲自出席（倘若涉及已婚人士，则需夫妻双方共同出席并进行签名确认，即便其只占据了房产证上的一个名额）。 2、在所有申请资...

买房一直没有过户，我该怎么办

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、买房一直没有过户，我该怎么办针对贵方购买房产却一直未能进行过户的局面，建议首要任务是要确定与出售方之间的物业交易协议具有法律效力，并且尽快启动程序以达成过户安排。具体来说，您需要整理好诸如个人明以及购房合约等所需的证件材料，然后向当地的房地产管理机构提出过户登记的请求。在此过程之中，...

安置房可以提前过户吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、安置房可以提前过户吗安置房通常在一定条件下可以考虑提前过户，但并非普遍可行。一般来说，安置房是政府为安置被居民而建设的房屋。在正常情况下，安置房需要满足一定的持有年限等条件后，才能够进行合法的过户手续。这是因为安置房在初始阶段可能存在一些限制和手续尚未完善的情况，以保障相关权益和维护房地...

如何界定婚后房产过户

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

一、如何界定婚后房产过户婚后房产过户通常需考虑以下几个方面来进行界定。首先，需明确房产的产权归属，若该房产为，一般情况下双方均可申请过户。其次，要依据相关法律法规和合同约定，如、等，确定过户的具体程序和要求。在办理过户手续时，通常需要双方共同到场，并提供、等相关证件。若一方因特殊原因无法到场，需...

购房合同更名收费合法吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、购房合同更名收费合法吗购房合同更名收费是否合法需视具体情况而定。一般来说，若只是在合同双方协商一致的基础上进行更名，通常不应该收取额外费用。因为合同的变更应基于双方的意愿，不应以此为由牟利。然而，如果是通过一些中介机构或第三方进行更名操作并收取费用，且该费用并非是因合理的行政手续或必要的...

购房付了首付款但没签合同还可以更名吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、购房付了首付款但没签合同还可以更名吗在购房付了首付款但没签合同的情况下，是否可以更名需要分情况来看。（一）若只是交付了首付款，而开发商还未将在相关部门备案登记。这种情况下，一般是可以更名的。购房者可与开发商协商，说明更名原因并提出更名请求。若开发商同意，会办理相关手续，更改购房信息。因为...

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