一、开发商一再违约怎么办呢

开发商逾期交房，购房者有权根据购销协议要求其承担相应违约责任。若因开发商原因造成延迟交房，可依法发出催告函。催告期满3个月仍未能按时交付，买方可解除合同并要求赔偿损失。如卖方或买方在催告后3个月内仍未按约履行义务，另一方可申请解除合同，将予以支持，除非双方另有约定。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

第一款

根据《》第九十四条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、开发商面临违约怎么办呢

开发商未能按时交房，可依照购房合同追究其违约责任。若由开发商造成延迟交房，业主有权发布催告函，催告后三个月内仍未收到房屋，可依法解除合同并追讨相关损失。买卖双方中任何一方出现逾期交付房屋或逾期支付购房款项现象，经过适当催告后如仍未在三个月限期内履行义务，则协商一致可解除合同。