一、卖房后的纠纷怎么解决

在处理房屋交易纷争时，可采取和解、协商、仲裁及诉讼等途径解决。双方应依据平等互惠原则私下洽谈达成和解协议，如无法自行解决，可寻求第三方协助；若协商无效，则参照购房合同规定，将争议提交给相关仲裁机构裁决。如仲裁未能解决问题，还可依法诉诸进行判决。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、纠纷冤案怎么处理好

在房屋买卖争议处理上，必须遵循公平互惠和双方共识原则加以协调；若协商无效，则依据合同条款或双方约定的协议，提交特定仲裁机构裁决；如仲裁仍无果，方可向司法机关求助，依法维护自身权益。