合飞律师

一、如何不花钱将房子过户给儿子儿媳 不花钱将房子过户给儿子儿媳，主要可通过赠与和继承两种方式。 赠与方面，首先需签订，此合同明确双方赠与和接受赠与的意愿。然后，要办理赠与公证，公证机关会对赠与行为的真实性和合法性进行证明。之后，携带相关证件到房产管理部门申请过户，缴纳一定的手续费、等，但这些费用...

一、咸阳房屋过户收费标准 咸阳房屋过户收费标准如下： 1.契税：若买方购买，面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；购买，面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；购买三套及以上住房，按3%征收。 2.增值税及附加税：未满两年，按5.6%缴纳；满两年则免征。 3.个人所...

一、房产赠与过户必须要公证吗 房产赠与过户并非必须公证。 根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从法律层面，赠与合同自成立时生效，房产赠与合同并不以公证为生效要件。也就是说，即便没有经过公证，只要赠与人与受赠人达成真实的赠与意思表示，合同就合法有...

一、想把房子过户给父母怎么最划算 将房子过户给父母，常见有赠与、买卖、继承三种方式，不同方式费用不同，以下为你分析哪种最划算。 赠与过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还可能涉及费和评估费等。但如果日后父母再出售该房屋，可能面临较高。 买卖过户，涉及的费用有契税、和个人所得税等。若房子满...

一、成都房产证过户多久能拿新证 成都房产证过户拿新证的时间因办理方式和具体情况而异。 若通过中心现场窗口办理，一般在受理登记申请之日起3至5个工作日可领取新证。若申请材料存在问题需补充或核实，领证时间会相应延长。 若选择线上办理，在资料齐全、审核顺利的情况下，可能2至3个工作日就能拿到新证。线...

一、北京房屋过户需要什么手续 北京房屋过户手续因过户情形不同而有别，常见买卖过户手续如下： 1.签订合同：买卖双方签订，明确房屋信息、价格、付款方式、交房时间等条款。 2.办理网签：通过北京市房地产交易系统进行网上签约，生成网签合同，确保交易透明。 3.资格审核：买卖双方需进行购房资格和售房...

一、二手房过户异地委托公证可以吗 二手房过户可以进行异地委托公证。 依据法律规定，自然人、法人或者其他组织在申请办理公证时，可以委托他人办理。不过，涉及不动产的委托、声明、赠与、的公证事项，当事人应当亲自到公证处提出申请。但办理二手房过户的异地委托公证是可行的，当事人无需到房产所在地的公证处办理...

一、如何将父母房产过户给子女 父母将房产过户给子女有三种常见方式。 第一种是赠与过户。先办理赠与公证，父母和子女需到公证处办理，提交、等相关资料，公证机构会对赠与行为的真实性和合法性进行审查。之后缴纳相费，包括等，然后到房产登记部门办理过户手续，提交公证书、等材料。 第二种是买卖过户。父母和子...

一、家人之间房产过户怎样最划算 家人之间房产过户，不同方式各有优劣，需结合具体情况选择最划算的方式： 一是继承过户。若房产所有人离世，人可通过继承方式过户。继承过户无需缴纳契税等大笔税费，只需少量登记费等。但前提是产权人已去世，且办理过程需提供等一系列材料，手续相对复杂。 二是赠与过户。受赠人...

一、房屋转卖没有过户合同有效吗 房屋转卖未过户的合同在一般情况下是有效的。虽然未办理过户手续，但双方签订的房屋转卖合同是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当认定合同有效。 从法律规定来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但...