合飞律师

一、二手房过户异地委托公证可以吗 二手房过户可以进行异地委托公证。 依据法律规定，自然人、法人或者其他组织在申请办理公证时，可以委托他人办理。不过，涉及不动产的委托、声明、赠与、的公证事项，当事人应当亲自到公证处提出申请。但办理二手房过户的异地委托公证是可行的，当事人无需到房产所在地的公证处办理...

一、如何将父母房产过户给子女 父母将房产过户给子女有三种常见方式。 第一种是赠与过户。先办理赠与公证，父母和子女需到公证处办理，提交、等相关资料，公证机构会对赠与行为的真实性和合法性进行审查。之后缴纳相费，包括等，然后到房产登记部门办理过户手续，提交公证书、等材料。 第二种是买卖过户。父母和子...

一、家人之间房产过户怎样最划算 家人之间房产过户，不同方式各有优劣，需结合具体情况选择最划算的方式： 一是继承过户。若房产所有人离世，人可通过继承方式过户。继承过户无需缴纳契税等大笔税费，只需少量登记费等。但前提是产权人已去世，且办理过程需提供等一系列材料，手续相对复杂。 二是赠与过户。受赠人...

一、房屋转卖没有过户合同有效吗 房屋转卖未过户的合同在一般情况下是有效的。虽然未办理过户手续，但双方签订的房屋转卖合同是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当认定合同有效。 从法律规定来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但...

一、老人过世农村宅基地房产证怎么过户 农村宅基地房产证在老人过世后的过户流程如下： 首先，确定的继承情况。农村宅基地所有权归村集体，农户只有使用权。但宅基地上房屋属于个人财产，可依法继承。若老人有遗嘱，按遗嘱确定继承人；无遗嘱则按顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。 其次，准备相关...

一、父母过世留下房产怎么过户 父母离世后房产权属转移，主要分为与法定继承两种形式。若父母生前已设立完整并指定特定继承人继承房产，则应根据遗嘱内容进行相应程序过户。继承人需备齐遗嘱、及亲属关系证明等资料，前往房产所在地区的不动产登记中心办理过户手续。若无遗嘱存续，遗产则由法定继承人依法取得，包含配偶...

一、一个月不过户会怎么样 需明确“一个月不过户”具体所指的是什么事项，比如房产、车辆等不同标的的过户规定不同。 若是房产不过户，从法律角度，房屋产权仍归原产权人。原产权人有可能因债务纠纷等，导致房屋被查封、拍卖等，新买家权益无法保障。而且，未过户意味着买家不能合法处分房屋，如转卖等。同时，一旦原...

一、房子父子过户手续费多少钱 房子父子过户手续费因过户方式不同而有差异。 若采用买卖过户，主要费用包括： 一是契税，若房子是家庭唯一住房且面积在90平米以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收。若为家庭第二套改善性住房，90平米以下按1%征收，90平米以上按2%征收。 二是增值税，满2年...

一、农村院证如何过户给儿子 农村院落证过户给儿子主要有以下几种方式： 1. 遗嘱继承：父母可以通过立遗嘱的方式，将农村院落指定由儿子继承。在父母去世后，按照遗嘱办理过户手续，通常需要提交遗嘱、等相关材料到当地不动产登记部门办理。 2. 法定继承：如果父母没有遗嘱，按照法定继承顺序，儿子作为子女...

一、安置房赠与过户需要多少费用 安置房赠与过户的费用主要包括以下几项： 1. 契税：一般按照房屋评估价的 3%缴纳。若受赠方为家庭唯一住房且面积在 90 平方米以下的，减按 1%征收；面积在 90 平方米以上的，减按 1.5%征收。 2. 印花税：按房屋评估价的 0.05%缴纳。 3. 个人...