合飞律师

一、父母住房过户给儿子如何办理 父母住房过户给儿子，有三种常见方式，办理流程如下： -买卖过户：签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后，双方携带、、等材料，前往当地不动产登记中心申请过户登记。按规定缴纳、等相费后，完成过户手续。 -赠与过户：父母与儿子需先签订赠与协议，表明父...

一、农村直系亲属房屋怎样过户 农村直系亲属房屋过户通常有以下几种方式。 1. 赠与过户：直系亲属间可通过赠与方式办理房屋过户。双方需签订，到公证处公证，然后携带相关资料到部门办理过户手续，缴纳相应税费。赠与过户需注意，受赠方日后出售该房屋时，可能需承担较高的等税费。 2. 继承过户：若房屋所有...

一、单独所有的房产证过户需要双方都到场吗 单独所有的房产证过户通常需要双方到场。 从法律和操作规范来讲，房产过户是一项涉及产权变更的重要法律行为。出让方即房产证上登记的单独所有人，必须到场表明其转让房产的意愿是真实的，且需签字确认相关文件，以保证交易的合法性和有效性。受让方到场则是为了明确其购产...

一、孩子过户抚养权去哪里办 孩子过户抚养权有两种办理途径，根据不同情况选择： 协议变更：若双方都同意变更抚养权，且变更后有利于孩子生活，可通过办理变更抚养权协议公证来实现。办理该公证时，双方需携带、簿、、、抚养权变更协议书等证明材料，前往住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。...

一、老人过世宅基证怎么过户给子女 老人过世后，宅基证过户给子女通常需按以下步骤办理： 1. 办理继承公证：子女需携带老人的、亲属关系证明、宅基证等相关材料，前往公证机构办理继承公证，确定子女为宅基证的合法继承人。 2. 准备过户材料：包括继承公证文书、子女的明、宅基证等。 3. 提交申请：将...

一、购买安置房可以过户吗 购买安置房是否可以过户需视具体情况而定。 一般情况下，若安置房已取得完整的产权证书，且符合当地的过户政策和手续要求，是可以办理过户的。但如果安置房尚未达到规定的过户条件，如尚未满一定的持有年限等，通常无法直接过户。 此外，不同地区对于的规定有所差异，有些地区可能对购买...

一、父亲过世动迁房房产证怎么过户 父亲过世后，动迁房的房产证过户需遵循一定法律程序。首先，要确定遗产范围，明确该动迁房属于父亲的遗产。然后，全体法定继承人需到公证处办理继承公证，提交相关证明材料，如、亲属关系证明等，由公证处出具继承公证书。接着，携带继承公证书、房产证等相关资料到房产交易中心办理过...

一、孩子抚养权过户去哪里 孩子抚养权的变更并非“过户”概念。若要变更孩子抚养权，有两种途径。一是双方协商一致，签订抚养权变更协议，明确变更后的抚养权归属等内容。这种情况下，协议签订后即产生法律效力。二是通过诉讼途径变更。向有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼，需提交相关证据证明变更抚养权的必要性和合理...

一、房子未过户买给别人可再卖吗 房子未过户就卖给别人，在此情况下是否能再卖，需分情况讨论。 若房屋尚未完成过户登记，从法律意义上讲，房屋所有权依旧归原产权人。在这种情形下，原产权人理论上有再次出售房屋的权利。但需注意，原产权人与前买家已达成房屋买卖协议，若再次出售，可能会对前买家构成违约。 前...

一、公证的房产赠与可以撤销吗 公证的房产赠与在一定条件下可以撤销。 一般而言，经过公证的，赠与人通常不能任意撤销。这是因为公证赋予了赠与合同较强的法律效力，以维护合同的稳定性和受赠人的合理信赖。 但存在法定可撤销情形。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如，受赠人对赠与人实施...