一、房子未过户买给别人可再卖吗

房子未过户就卖给别人，在此情况下是否能再卖，需分情况讨论。

若房屋尚未完成过户登记，从法律意义上讲，房屋所有权依旧归原产权人。在这种情形下，原产权人理论上有再次出售房屋的权利。但需注意，原产权人与前买家已达成房屋买卖协议，若再次出售，可能会对前买家构成违约。

前买家基于有效的，享有要求原产权人履行合同、办理过户登记的权利。若原产权人擅自将房屋卖给他人，前买家可通过法律途径维护自身权益，比如要求原产权人继续履行合同，完成过户；也可主张原产权人承担违约责任，赔偿因违约行为导致的经济损失。

再次出售房屋时，新买家也会面临诸多风险，如因前一买卖合同纠纷导致房屋产权存在争议，无法顺利取得房屋所有权等。所以，在考虑再次出售未过户房屋时，务必充分考量法律风险和可能面临的纠纷。

二、房子未过户可以转卖第三方吗

房子未过户是否可以转卖第三方，需分不同情况来看。

如果房屋所有权人已与他人签订但尚未办理过户，在这种情形下，房屋所有权在法律上仍归原所有权人。原所有权人理论上有权转卖第三方，但可能面临对前买受人违约的风险。前买受人可依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失等。

若是通过合法受让取得房屋，但因某些原因未及时办理过户登记，受让方有处分权，不过存在一定风险。比如在转卖第三方时，可能因未过户而导致第三方对房屋产权情况产生疑虑，交易存在不确定性。而且在完成自己的过户手续前转卖，可能在后续办理产权转移登记过程中遇到阻碍。

在司法实践中，对于此类交易，会综合审查合同效力、各方过错程度等因素来判定责任归属。总之，房子未过户虽可能转卖第三方，但需谨慎操作，充分考量其中的法律风险，避免陷入纠纷。

三、房子是父母的过户子女需要吗

房子从父母过户给子女，公证并非必经程序。

从法律规定看，公证不是房屋过户的法定前置条件。父母与子女可直接前往机构，按规定提交相关材料办理过户登记，如、、过户申请书等，只要材料齐全、符合法定形式，就能完成过户。

不过，在一些情形下公证会有重要作用。比如父母与子女对过户事项存在复杂约定，像附条件的赠与，条件达成子女才完全取得房屋产权，通过公证能对该约定的真实性、合法性予以证明，增强约定的公信力和证明力。又如，若存在多个子女，部分子女放弃房屋相关权益，经公证的放弃声明更具效力，可避免日后产生纠纷。

是否选择公证，父母与子女可根据实际情况决定。若希望增强过户行为的法律效力、减少潜在纠纷风险，可考虑进行公证；若情况简单明确，也可直接办理过户登记。

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