一、老人过世宅基证怎么过户给子女

老人过世后，宅基证过户给子女通常需按以下步骤办理：

1. 办理继承公证：子女需携带老人的、亲属关系证明、宅基证等相关材料，前往公证机构办理继承公证，确定子女为宅基证的合法继承人。

2. 准备过户材料：包括继承公证文书、子女的明、宅基证等。

3. 提交申请：将准备好的过户材料提交至当地不动产登记部门，填写过户申请表格。

4. 审核与公示：登记部门对提交的材料进行审核，如无问题将进行公示，公示期一般为 15 个工作日。

5. 领取新证：公示期届满且无异议后，子女可领取新的宅基证，完成过户手续。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，子女应提前咨询当地不动产登记部门，以确保过户手续的顺利进行。

二、老宅基可以盖房子吗

一般情况下，老宅基若符合相关规划和法律规定是可以盖房子的。

1. 首先，老宅基需拥有合法的产权证明，以证明其归属和使用权限。如果产权存在争议或不明确，可能无法进行建房等相关操作。

2. 其次，要符合当地的城乡规划要求。不同地区对的使用和建房有具体的规划标准，包括建筑的面积、高度、朝向等方面，若不符合规划，可能会被认定为违法建筑而面临拆除等处罚。

3. 最后，还需考虑建筑施工的相关规定，如施工许可证的办理等。确保建房过程合法合规，避免因手续不全而带来的法律风险。

总之，只有在老宅基具备合法产权且符合规划和施工规定的前提下，才可以进行盖房子的行为。

三、兄弟两个怎么继承父亲宅基呢

在继承父亲宅基方面，通常有以下几种情况。1. 如果父亲生前留有合法有效的，明确规定了宅基的继承方式和继承人，那么按照遗嘱执行，由遗嘱指定的兄弟继承。2. 若未立遗嘱，一般情况下，兄弟二人作为父亲的人，享有平等的利。在这种情况下，通常需要兄弟协商一致，共同办理宅基的变更登记等手续。如果协商不成，可向人民提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决，以确定宅基的具体归属和继承方式。但要注意，宅基地的继承还需符合相关和政策的规定。

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