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一、安置房赠与过户需要多少费用 安置房赠与过户的费用主要包括以下几项： 1. 契税：一般按照房屋评估价的 3%缴纳。若受赠方为家庭唯一住房且面积在 90 平方米以下的，减按 1%征收；面积在 90 平方米以上的，减按 1.5%征收。 2. 印花税：按房屋评估价的 0.05%缴纳。 3. 个人...

一、离婚后过户房产可撤销吗 离婚后过户房产能否撤销，需依据具体情况判断。 若双方协议离婚，在中对房产过户有约定，房产过户后通常不能随意撤销。因为离婚协议是双方真实意思表示，具有法律约束力。不过，若存在欺诈、胁迫等情形，一方可在规定期限内向起诉，请求撤销协议，若法院查明属实，会支持撤销请求。 若...

一、如何办理房产更名 办理房产更名，需根据不同情况按相应流程操作： 一是买卖更名。买卖双方需签订，明确双方权利义务。之后，双方携带、本、（已婚者）、等相关资料到当地房产管理部门申请办理过户手续。房产部门会对房屋信息、买卖双方资格等进行审核，审核通过后缴纳相费，如、等，最后完成房产更名登记，领取新...

一、安置房怎么过户给子女最简单方法 1. 买卖方式： 签订，明确房屋价款、付款方式、交房时间等条款。 前往房屋所在地中心办理过户手续，需携带、、等材料。 缴纳相费，包括契税、等（根据具体情况可能有减免）。 2. 赠与方式： 父母与子女签订。 双方持身份证、房产证、赠与合同等前...

一、安置房怎样过户给子女 1. 买卖方式： 签订，明确双方权利义务。 携带合同、双方、安置房等材料到中心申请办理过户登记。需注意，有的安置房可能有交易限制，要先确认是否符合交易条件。 2. 赠与方式： 双方签订赠与协议。 前往公证处办理赠与公证（部分地区可能不需要）。 准备好...

一、房子遗产过户费怎么算法 房子遗产过户涉及多种费用，具体算法如下： -继承权公证费：通常按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的一定比例收取。一般是受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元...

一、欠款抵债房怎么过户 1. 确认债权债务关系：首先要确保欠款事实清晰，双方对债务金额、抵债事宜等无异议，并签订书面的抵债协议，明确以房抵债的具体条款。 2. 准备过户材料：一般需双方身份证、抵债协议、、等。若房屋存在抵押等限制情况，需先解除抵押。 3. 缴费：根据房屋性质和当地规定，缴纳契税...

一、父亲过世母亲健在房子怎么更名 父亲过世母亲健在，房子更名涉及继承及产权变更问题。 首先，需明确该房屋性质，若为父母共同财产，那么父亲去世后，房屋的一半份额作为父亲的遗产进行分配。父亲的法定继承人包括母亲、子女、父亲的父母（若在世）。 接下来进行更名操作： 一是所有继承人需共同前往公证处办...

一、房子变更名字必须本人在吗 房子变更名字不一定必须本人在场。以下分情况说明： 第一，若本人能亲自办理，准备好、、相关合同等材料，前往不动产登记机构办理变更手续即可。这是最常见且稳妥的方式，能确保整个流程顺利进行。 第二，本人无法亲自到场时，可委托他人办理。需要办理委托公证，明确委托事项、权限...

一、咸阳市房产过户费用怎么算的 咸阳市房产过户费用计算方式如下： 契税 买方缴纳。若购买，面积90平及以下，按1%征收；面积90平以上，按1.5%征收。购买，面积90平及以下，按1%征收；面积90平以上，按2%征收。购买三套及以上住房，按3%征收。 增值税及附加税 卖方缴纳。未满2年，按5...