合飞律师

一、孩子抚养权过户去哪里 孩子抚养权的变更并非“过户”概念。若要变更孩子抚养权，有两种途径。一是双方协商一致，签订抚养权变更协议，明确变更后的抚养权归属等内容。这种情况下，协议签订后即产生法律效力。二是通过诉讼途径变更。向有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼，需提交相关证据证明变更抚养权的必要性和合理...

一、房子未过户买给别人可再卖吗 房子未过户就卖给别人，在此情况下是否能再卖，需分情况讨论。 若房屋尚未完成过户登记，从法律意义上讲，房屋所有权依旧归原产权人。在这种情形下，原产权人理论上有再次出售房屋的权利。但需注意，原产权人与前买家已达成房屋买卖协议，若再次出售，可能会对前买家构成违约。 前...

一、公证的房产赠与可以撤销吗 公证的房产赠与在一定条件下可以撤销。 一般而言，经过公证的，赠与人通常不能任意撤销。这是因为公证赋予了赠与合同较强的法律效力，以维护合同的稳定性和受赠人的合理信赖。 但存在法定可撤销情形。一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。例如，受赠人对赠与人实施...

一、买了一处宅基地怎么过户 购买宅基地后进行过户，需遵循相关和程序。首先，要确保该宅基地的转让是合法的，符合当地宅基地管理政策，例如受让方需符合宅基地申请条件等。其次，买卖双方应签订书面的合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、交付时间等条款，并由双方签字盖章。然后，持相关材料到当地乡镇人民政府...

一、汽车遗产过户怎么处理 汽车作为遗产过户，需按以下步骤处理： 一是办理继承权公证。继承人需到被继承人户籍所在地的公证处，提交被继承人、车辆产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料，申请办理继承权公证。公证处会对相关材料进行审核，核实继承人身份及继承资格，确定合法继承人。 二是准备过户材料...

一、北京房产过户需要多少费用 北京房产过户费用需根据过户方式确定，常见有买卖、赠与和继承三种。 买卖过户费用包含：一是契税，面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按1.5%征收。面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按2%征收。二是增值税，满2年，免征；未满2年，按5%征收。三是，满五唯...

一、父母房产过户子女新规 父母房产过户给子女主要有三种方式，新规下各有特点： - 赠与过户： - 费用方面，需缴纳契税、公证费等。契税一般为房屋评估价的3%左右，公证费通常为受益额的2%。 - 流程上，双方需签订，办理公证手续，然后到房产交易中心办理过户。但要注意，受赠人再出售该房产时，...

一、二手房私下交易怎么过户 二手房私下交易过户，需按以下流程进行： 买卖双方需达成一致意见，签订规范的，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。 接下来，准备相关材料。卖方需提供身份证、房产证等，若已婚还需提供等证明材料；买方需准备身份证等有效证件。 然后，双方共同向房地产交易管理部门提...

一、拆迁的房子怎么更名给别人 要将拆迁的房子更名给别人，通常可以通过以下几种方式： 1.买卖：双方签订，约定房屋的价格、付款方式等条款，然后到不动产登记部门办理过户手续，将房屋所有权转移给买方。在办理过户时，需要缴纳相关的税费，如、等。 2.赠与：房屋所有人将房屋无偿赠与给他人，双方需要签订，...

一、共有人在国外房子怎么过户 若共有人在国外，要办理房子过户，需按以下步骤进行： 其一，办理授权委托书。在国外的共有人需在当地公证机构办理授权委托书公证，明确委托国内的受托人代为办理房屋过户相关事宜，包括签署相关文件、办理手续等。办理完成后，还需将该公证书送中国驻该国使领馆进行认证，以确保其在国...