合飞律师

一、安置房怎样过户最合算呢 安置房过户最合算的方式如下： 1. 满五年且符合当地政策规定的安置房可直接办理过户。这种情况下，交易双方只需按照正常的流程，缴纳相应的税费，如、等，手续较为简便且费用相对较低。 2. 若安置房未满五年，通常需先满五年后再过户，以避免缴纳较高的及等。在此期间，可通过签...

一、广州宅基地可以过户吗 广州宅基地在特定条件下可以过户。 一是受让主体需符合条件。宅基地的受让方一般应为同一集体经济组织内部成员。也就是说，只有本集体内的村民才有资格受让宅基地。这是为了保障宅基地的集体所有性质以及本集体成员的居住权益。 二是要符合“一户一宅”规定。如果受让方已经拥有一处符合...

一、房子过户了还能撤销吗 房子过户后在某些情况下是可以撤销的。 （一）存在欺诈、胁迫等情形 如果在房屋过户过程中，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下办理了过户手续。例如，一方故意隐瞒房屋重大瑕疵或编造虚假信息诱使另一方过户，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销过户行...

一、购房合同更名需要什么手续 购房合同更名，不同情况所需手续有所不同： 若在购房合同备案前更名，买卖双方可直接与开发商协商，经开发商同意后，先撤销原合同备案登记，再重新签订购房合同，一般需提交明、原购房合同等相关材料，由开发商办理相关手续。 若购房合同已备案，且是直系亲属之间更名，需办理房产赠...

一、小产权房能买卖过户吗 小产权房不能买卖过户。具体分析如下： 一是从产权性质看，小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，其产权未经过国家相关部门的合法登记和认证，不具备合法的产权证书。按照我国法律规定，集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成员出售小产权房的行为违反了法律的...

一、法院判决书房屋过户需要多少钱 法院判决书房屋过户的费用主要包括以下几项： 1. 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例征收，一般在 1%至 3%之间，具体税率根据房屋面积等因素确定。 2. 印花税：按房屋交易价格的 0.05%缴纳。 3. 交易手续费：一般为每平方米几元，各地标准可能有所差...

一、租房到期,房客不搬怎么办? 当你遇到期满租客却迟迟不愿搬迁的困境时，作为房东，你有权考虑以下几种解决办法：首先，你可以主动与租客展开深入洽谈，寻求双方都能接受的合理方案，以达成和解。 然而若协商不成，你还可以选择向所在地区的机构提交请求，邀请公证人员现场审查租客的物品并予以清点，然后采取必要...

一、夫妻离婚公租房归谁所有 公租房并非夫妻双方的个人财产，不存在所有权归属问题，因为公租房的产权归国家或集体所有，夫妻仅享有承租权。在夫妻离婚时，公租房承租权的归属通常按以下情况处理： 一是协商确定。夫妻双方可就公租房的承租权进行协商，若能达成一致意见，且该约定不违反及公租房管理规定，一般可按约...

当女儿准备结婚时，父母离婚无疑会给家庭带来极大的震动。面对这样的情况，子女和父母都会经历一段艰难的时期。 一、女儿准备结婚父母离婚怎么办 1. 沟通交流：子女首先要与父母进行开放、诚实的沟通。了解父母离婚的原因，倾听他们的心声。虽然不一定理解父母的选择，但尊重他们的决定很重要。 2. 情感支持...

面对老婆提出的离婚要求，沉默不语绝非明智之举。这不仅会让对方更加失望和愤怒，也会损害夫妻关系，甚至影响未来的财产分割和子女抚养权的归属。 当老婆提出离婚时，尽管内心痛苦和难以接受，但为了避免进一步的冲突和伤害，建议采取以下应对措施： 1. 保持冷静和理性 深呼吸，控制自己的情绪，不要做出冲动或...