一、咸阳房屋过户收费标准

咸阳房屋过户收费标准如下：

1.契税：若买方购买，面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；购买，面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；购买三套及以上住房，按3%征收。

2.增值税及附加税：未满两年，按5.6%缴纳；满两年则免征。

3.个人所得税：若房子满五唯一，免征；不满足条件，按1%或房屋差额的20%征收。

4.印花税：一般为房屋总价的0.05%，买卖双方都需缴纳。

5.登记费：住宅每套80元，非住宅每套550元。

6.交易手续费：住宅通常每平6元，买卖双方各承担一半；非住宅每平10元。

实际收费可能因房屋性质、具体政策等因素有所不同。办理过户时，建议向当地房产交易中心咨询，以获取准确收费信息。

二、咸阳安谷苑小区过户费多少钱

咸阳安谷苑小区过户费金额需根据具体情况确定，涉及多种费用项目。

一是契税，若买方是首套房，房屋面积90平及以下，按房价1%征收；面积90平以上，按1.5%征收。若买方是二套房，面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套及以上，一般按3%征收。

二是增值税，房屋产权满两年免征；未满两年，按房价5%左右征收。

三是个人所得税，若卖方房屋满五唯一免征；不满足该条件，按房价1%或房屋增值部分20%征收。

四是印花税，目前对个人销售或购买住房暂免征收。

五是交易手续费，一般按房屋面积计算，每平米几元不等。

六是登记费，住宅一般每套80元左右。

要准确计算该小区过户费，需明确房屋面积、是否满五唯（一）买方购房套数等信息。建议前往当地中心或税务部门咨询，获取精准费用金额。

三、咸阳房产过户费怎么算

咸阳房产过户费计算方式因过户类型不同而有别，主要分为买卖、赠与和继承三种。

买卖过户费用包含：契税，若购房者为首套房，面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套房及以上通常按3%征收。增值税，房产证未满2年，按5%的征收率全额缴纳；满2年免征。个人所得税，满五唯一免征，否则按房产交易盈利部分的20%或房款的1%征收。此外还有登记费，一般为80元。

赠与过户费用：需缴纳3%的契税，费一般为评估价的1%2%。

继承过户费用：主要是公证费，通常为房产评估价的2%，还有少量登记费等。

需注意，实际费用会受房产具体情况、当地政策等因素影响。进行房产过户时，建议向当地房产交易中心或税务部门咨询，以获取准确费用信息。

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