一、小产权房更名过户需要什么条件

小产权房通常指在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用的房屋，没有国家发放的和预售许可证，也不会在国土房管局备案，其更名过户条件较为特殊。

一般而言，同一集体经济组织成员之间更名过户需满足条件。一是受让方没有其他房产，符合申请条件，因为宅基地遵循一户一宅原则。二是交易需经本集体经济组织同意，毕竟集体土地归集体所有，集体有监督和管理的权利。

若向本集体经济组织以外人员过户，通常难以实现。根据现行法律规定，农村集体土地是集体经济组织成员享有的权利，与特定身份相关，禁止向非本集体经济组织成员转让。即便私下达成交易，也无法完成合法的更名过户手续，权益难以得到法律保障。

需注意，小产权房交易存在诸多风险，购买和更名过户务必谨慎，充分了解相关和政策。

二、小产权房房屋怎么更名过户给子女

小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。这类房屋没有国家颁发的合法产权证书，其更名过户存在诸多限制。

一般而言，小产权房无法像那样在机构进行正式的更名过户手续。不过在实践中，有以下方式可参考：

1.签订协议：父母与子女签订房屋转让协议，详细写明房屋情况、转让价格（若有）、双方权利义务等内容。协议最好有见在场并签字，以增强其证明力。

2.社区或村委会备案：在一些地区，可前往房屋所在的社区或村委会进行备案登记，说明房屋已由父母转让给子女。社区或村委会会在相关台账上进行记录。

3.交付房屋：将房屋实际交付给子女使用，这也是转让的一种重要表现。

需注意，小产权房交易不受法律保护，即便完成上述操作，子女权益仍面临一定风险。如遇等情况，补偿问题可能较难处理。若条件允许，建议优先考虑合法合规的房产。

三、小产权房房屋怎么更名过户给别人

小产权房通常指在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用的房屋，其没有国家颁发的，无法像商品房一样在不动产登记机构进行合法的更名过户。不过，存在一些变通方式：

1.签订合同：买卖双方签订房屋转让合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、双方权利义务等内容。合同需是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定。

2.村委会见证：有些小产权房所在村集体会对房屋转让进行管理，买卖双方可到村委会开具相关证明，证明房屋转让事宜已得到村集体认可。

3.交付房屋：卖方将房屋钥匙、相关资料等交付给买方，完成房屋实际交付。

需注意，小产权房交易存在较大法律风险。由于其产权不完整，权益可能得不到法律有效保护，在遇到拆迁、征收等情况时，买方可能无法获得合理补偿。购买前要充分了解风险，谨慎决策。

以上是关于小产权房更名过户需要什么条件的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！