合飞律师

一、租聘合同违约找什么部门 租赁合同违约可以通过以下途径解决： （一）如果是普通的民事租赁合同违约，如个人之间的违约等，可以找以下部门： 1. 基层调解组织，例如居民委员会或村民委员会，这些组织可以进行调解，尝试促成双方达成和解协议，解决违约纠纷。 2. 向人民提起诉讼，法院会依据租赁合同的...

一、房东违约合同如何规避 如果要规避房东违约的风险，可以从以下方面着手： （一）合同签订 1. 明确合同条款。在签订合同的时候，要将各项条款尽可能详细地列出，例如租金的支付方式、金额、时间，房屋的使用范围、维修责任，租赁期限等。特别是对于房东可能违约的情形，如提前收回房屋、擅自涨租等，要明确约...

一、租资合同可以中途违约吗 租赁合同中途违约是不被提倡的，但在某些特定情况下是可能发生的。 从法律角度看，如果一方要中途违约，需要承担相应的违约责任。一般来说，在租赁合同中有约定违约责任条款，违约方可能需要按照约定支付违约金。如果没有约定，根据相关法律规定和实际损失情况确定赔偿数额。 然而，存...

一、租房合同违约金有效吗 租房合同中的违约金条款通常是有效的。 从法律规定来看，只要租房合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，其中的违约金条款就是合法有效的。这是为了保障合同的履行，约束双方当事人的行为。 在具体实践中，如果一方违约，另一方有权按照合同约定的违约金条款要求违约方承担责...

一、合同租期未满算违约么 合同租期未满是否算违约需要分情况来看。 如果存在法定或约定的事由可以提前，那就不算违约。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，这种情况下可以解除合同且不算违约；或者中约定承租人在满足一定条件下有提前解约权，按约定解约也不违约。 如果没有法定或约定的正当理由，在租期未满...

一、青岛租房合同违约金标准 在青岛，租房合同违约金并没有统一的法定标准。 （一）如果合同中有约定 1. 当双方在租房合同中明确约定了违约金数额或计算方式时，一般按照合同约定执行。例如，约定如果租户提前退租需支付两个月的租金作为违约金，只要这个约定是双方真实意愿的体现且不存在欺诈、胁迫等违法情形...

店铺租赁合同没有到期可以提前解除吗 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。 但是，《》也规定了提前终止或者提前解除的条件，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...

一、租客不搬走报警有用吗 在租户始终没有搬离的状况下，寻求警方协助是非常有必要的。 首先，当涉及到12名警务人员介入时，他们能够提供必要的调解援助，尽管在大多数情况下，他们并不会直接参与解决此类。 倘若调解尝试宣告失败，业主有权选择向当地的法庭提起诉讼，进而申请诉前措施，如对房屋内部物品实施查...

一、要通知房东吗 在转让商业场所经营权时，必须得到房东的明确许可，因为这涉及到法律的合法性以及合同的有效性。 首先，我们需要明确的是，不可擅自将的租赁权转让给他人，否则这种行为将被视为非法，并且不受法律保护。 关于通知房东此事，是否仅需告知其相关情况并等待房东的回复即可？然而实际情况并非如此简...

租房中介违约怎么办 （一）定金条款相当于违约金条款，对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的，租客还能够通过调解、的方式解决，甚至可以上升到司法诉讼程序。 （二）缴纳完租房定金中介毁约怎么办...