大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁合同纠纷可以解除的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租赁合同纠纷可以解除的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样才能注销租赁合同？
2. 解除和解约的区别？

怎样才能注销租赁合同？

可以办理单方解除租赁合同，业务流程： 一、需提供下列材料： 1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》； 2、申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）； 3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一； a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料； b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书； c、仲裁委员会生效的仲裁书。

二、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。三、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专业章”。四、合同终止后，停止对税费的收取。

解除和解约的区别？

解除和解约有着本质区别。
解除和解约的目的和途径不同, 解约是指双方在合同履行期间协商达成某种共识，提前解除或终止原有合同关系；而解除则是在出现违约、法定解除事由或法律规定的情形下解除原有合同。
所以，解约是基于合同双方对合同内容和约束关系的共识协商，而解除是法定或约定的一种权利行使或制度安排。
解除和解约的区别可能对于合同履行的相关事宜和解决争端的方式有着重要的影响。
在实际操作中，合同双方应该根据具体情况选用不同的方式，正确理解和运用解除和解约的概念，以便更好地规避法律风险并保护自身权益。

解除和解约有本质区别。

解除和解约都是指合同的终止，但是它们的具体含义有所不同。

解约是指原本双方要继续履行合同，但是经过协商或者双方一方的行为导致合同的终止；解除指双方都同意不再履行合同，合同自然而然地终止。

在实际应用中，解约和解除的区别非常重要。

比如在劳动合同中，员工和雇主之间的解约属于违约行为，员工需要支付违约金；而员工和雇主之间的解除则需要经过双方的协商和达成一致意见。

在其他的合同中，解约和解除也有不同的应用场景和操作方式。

因此，对于解约和解除的理解，是我们维护合同权益和维护自身权利的重要基础。

回答如下：解除和解约都是指结束一项合同或协议，但含义有所不同。

解除是指当一方违反了合同条款或者协议规定时，另一方有权终止合同或协议的行为。例如，如果房东违反了房屋租赁合同的规定，如没有及时修缮房屋，租客有权解除合同。

解约则是指当双方达成协议后，经过协商双方同意终止合同或协议的行为。例如，两个公司签订了一份合作协议，但因为某种原因双方都不想继续合作，经过协商后双方同意解约。

因此，解除是因为一方违约而被迫终止合同，而解约是因为双方协商一致而终止合同。

到此，以上就是小编对于租赁合同纠纷可以解除的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁合同纠纷可以解除的2点解答对大家有用。