一、租客不搬走报警有用吗

在租户始终没有搬离的状况下，寻求警方协助是非常有必要的。

首先，当涉及到12名警务人员介入时，他们能够提供必要的调解援助，尽管在大多数情况下，他们并不会直接参与解决此类。

倘若调解尝试宣告失败，业主有权选择向当地的法庭提起诉讼，进而申请诉前措施，如对房屋内部物品实施查封等。

除此之外，业主还有权要求租户支付逾期未缴纳的租金以及延迟支付房款所产生的同期银行利息，同时要求租户尽快搬离租赁房屋。

在某些极端情况下，若租户因为业主的违法行为而拒绝搬离，那么租户也可选择向警方求助以获取帮助。

《城市管理办法》

第十三条

房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

第十四条

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条

申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

书面租赁合同屋所有权证书当事人的合法证件市人民政府规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

二、被租客打开了，我可以选择报警吗

哎呀，告诉你哦，房东再想进自己家门可得小心了！为啥呢？因为在咱们签完以后啊，这房子已经不是他的啦，而是我们这位租户啦。

按照规定来说，要是房东没经过我们的同意就偷偷摸摸地进去，那可是犯法的哟。

所以啊，如果遇到这种情况，我们完全可以找警察叔叔帮忙，让他们来调解一下嘛。

当然啦，我们还可以去投诉，或者直接跟房东说清楚，如果他还是不吭声的话，那就是默认了，这时候我们就可以直接报警啦。

毕竟根据合同约定，在租期内，房子的使用权可是属于我们的，也就是说就算房东自己没经过我们的同意就跑进来，也是非法入侵，完全可以报警处理的。