合飞律师

一、租房一个月多签了一年合同,现在退租可以拿回押金吗 能否拿回押金，需根据具体情况判断： （一）查看租赁合同约定。若合同中明确约定了租赁期限为一年，提前退租需承担违约责任且房东有权扣除押金，那么通常情况下，租客提前退租，房东有权依据合同扣除押金。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应按...

一、租房继续履行合同应该怎么办 若要继续履行租房合同，可按以下步骤进行： （一）双方沟通确认。承租人与出租人应就继续履行合同事宜进行坦诚、明确的沟通，确保双方均有继续履行的意愿，且对租赁期间的各项关键事项达成共识。 （二）检查合同条款。仔细审视原租房合同的各项条款，确认租金金额、支付方式与周期...

一、租房子签了一年合同想转租怎么办 若租房子签了一年合同后想转租，需按以下情况处理： （一）查看租赁合同约定。若合同明确允许转租，那么在转租时需按照合同约定的程序和要求进行操作，比如提前通知出租人等。 （二）若合同未禁止转租，但也无明确允许的规定，那么应当事先征得出租人的书面同意。未经出租人同...

一、租房有停车场很吵可以解除合同吗 若租房处停车场很吵，能否解除合同需根据具体情况判断： （一）看合同约定。若中明确约定了租赁房屋应具备安静的居住环境，而停车场噪音严重干扰居住，构成对合同约定的违反，承租人可依据合同约定解除合同，并要求出租人承担违约责任。 （二）看是否达到法定解除条件。根据相...

一、谁来承担租房子物业费 在租房情形下，物业费的承担主体通常需根据租赁合同的具体约定来确定。具体如下： 一是若租赁合同明确约定由承租人承担物业费，那么承租人应按约定履行缴费义务。这是基于合同的约定，双方应遵守合同条款，所以此时物业费由承租人支付给物业服务企业。 二是若租赁合同没有约定或者约定不...

一、租房时物业费由谁交的 在租房过程中，物业费的缴纳主体通常取决于租赁合同的约定。具体情况如下： 一是若租赁合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就应当按照约定向物业服务企业缴纳物业费。这是基于合同的约定，双方应遵守合同条款，履行各自义务。 二是若租赁合同中没有约定物业费由谁承担，一般情...

一、租房物业费该谁交 在租房过程中，物业费的缴纳主体通常需根据租赁合同的约定来确定。具体情况如下： 若租赁合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就有义务按照约定向物业服务企业缴纳相应费用。这种约定是双方自愿达成的，对双方均有约束力，承租人应履行该缴费义务。 若租赁合同中未对物业费的缴纳作...

一、出租房出租合同书应该怎么写 出租房出租合同书一般应包含以下主要内容： **双方信息**：明确出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、号码、联系方式、住址等基本信息。 **房屋信息**：详细描述出租房屋的具体位置、面积、户型、房屋内设施设备情况等。 **租赁期限**：确定租赁的起始日期和结束...

一、签订2年租房合同毁约赔偿标准是什么 在签订2年租房合同后毁约的赔偿标准，需根据具体情况分析： 若合同中有明确约定违约金条款，应按合同约定执行。一般而言，双方可自行协商确定违约金数额或计算方式，比如约定相当于几个月租金的金额作为违约金等，只要不违反的强制性规定，该约定通常是有效的。 若合同未...

一、是否可以不签订书面的租房合同 可以不签订书面的租房合同，但存在一定风险和限制。 从法律角度来看，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。 若租赁期限较短...