合飞律师

一、租房押金纠纷要如何处理 处理租房押金纠纷，可参考以下方式： 一是协商解决。租客与房东双方直接沟通，就押金退还等争议问题阐明各自观点和诉求，寻求达成一致的解决方案。比如明确押金扣除的具体项目和金额，若因房屋设施损坏需扣除部分押金，确定合理的赔偿数额。 二是寻求第三方调解。可向所在社区的居民调...

一、发生租房纠纷中介有责任吗 在租房纠纷中，中介是否有责任需根据具体情况判断： 一是若中介在提供服务过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息的行为。例如，故意隐瞒房屋存在的重大质量问题、周边不利环境因素等影响租客决策的关键信息，或者虚假宣传房屋配套设施等情况，导致租房纠纷发生，中介应承担相应责任。 二...

一、哪些情况下需要扣租房押金 在以下几种常见情况下，房东有权扣除租房押金： 一是承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失。例如未经房东同意擅自改变房屋结构、装修风格，对房屋造成永久性损害。 二是承租人拖欠租金。明确约定了租金支付时间和方式，若承租人逾期未支...

一、应该谁来承担租房子物业费 在租房情境中，物业费的承担主体需根据具体情况确定： 一是看约定。若租赁合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就应当按照约定向物业服务企业缴纳物业费。因为合同具有法律效力，双方应依约履行各自义务。 二是若租赁合同没有约定或约定不明确。通常情况下，物业费应由房屋...

一、解除租房合同房东不同意应该怎么办 若解除租房合同房东不同意，可根据具体情况采取不同措施： 若在中有约定的条件，且该条件已成就，租客可向房东发送书面通知，明确告知解除合同的依据和事实，同时保留相关证据。若房东仍不同意，租客可向提起诉讼，请求法院确认的效力。 若没有约定解除条件，但存在法定解除...

一、租房不到期押金能退吗 租房不到期，押金能否退还需根据具体情况判断： 一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租户提前解约时押金不予退还，那么通常房东有权依约没收押金，租户需遵守该约定；若合同约定在满足特定条件下，如提前通知房东且房东同意等，可退还押金，则按约定执行。 二是租户提前解约的原因。若...

一、海南租房合同纠纷该怎么样搜集证据 在处理海南租房合同纠纷时，搜集证据至关重要，可从以下几方面着手： （一）合同相关证据。保存好原始的租房合同，若有合同的补充协议、变更条款等书面材料，也一并留存，以明确双方的权利义务约定。 （二）租金支付证据。如银行转账记录、微信或支付宝支付截图等，能证明租...

一、公租房押金一般是给多少 公租房押金数额并没有全国统一的固定标准，通常由各地根据实际情况自行规定或由公租房管理单位确定，一般在1000元左右，但可能会因地区、房屋面积、租金水平等因素而有所不同。 在一些地区，公租房押金可能与租金相关，比如按照一定月数的租金标准收取，常见的是收取1至3个月的租金...

一、租房合同到期需要提前通知承租人吗 在一般情况下，租房合同到期不需要提前通知承租人。原因在于，对于租赁期限有明确约定，双方均应知晓的具体时间。当合同到期时，租赁关系自然终止。 不过，也存在一些特殊情形需要提前通知。比如，若房东在合同到期后有特殊的使用需求，如自住、进行大规模装修等，且租赁合同中...

一、法律有没有规定租房没到期不退押金的情况 在法律上，对于租房没到期不退押金的情况有相关规定和分析。 一般而言，若明确约定了租赁期限，在租赁期限未届满时，承租人提前，可能会面临押金不退的情形。如果承租人的提前解约行为构成违约，比如无正当理由擅自退租，给出租人造成损失的，出租人有权依据合同约定和法...