合飞律师

一、解除租房合同房东不同意应该怎么办 若解除租房合同房东不同意，可根据具体情况采取不同措施： 若在中有约定的条件，且该条件已成就，租客可向房东发送书面通知，明确告知解除合同的依据和事实，同时保留相关证据。若房东仍不同意，租客可向提起诉讼，请求法院确认的效力。 若没有约定解除条件，但存在法定解除...

一、租房不到期押金能退吗 租房不到期，押金能否退还需根据具体情况判断： 一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租户提前解约时押金不予退还，那么通常房东有权依约没收押金，租户需遵守该约定；若合同约定在满足特定条件下，如提前通知房东且房东同意等，可退还押金，则按约定执行。 二是租户提前解约的原因。若...

一、海南租房合同纠纷该怎么样搜集证据 在处理海南租房合同纠纷时，搜集证据至关重要，可从以下几方面着手： （一）合同相关证据。保存好原始的租房合同，若有合同的补充协议、变更条款等书面材料，也一并留存，以明确双方的权利义务约定。 （二）租金支付证据。如银行转账记录、微信或支付宝支付截图等，能证明租...

一、公租房押金一般是给多少 公租房押金数额并没有全国统一的固定标准，通常由各地根据实际情况自行规定或由公租房管理单位确定，一般在1000元左右，但可能会因地区、房屋面积、租金水平等因素而有所不同。 在一些地区，公租房押金可能与租金相关，比如按照一定月数的租金标准收取，常见的是收取1至3个月的租金...

一、租房合同到期需要提前通知承租人吗 在一般情况下，租房合同到期不需要提前通知承租人。原因在于，对于租赁期限有明确约定，双方均应知晓的具体时间。当合同到期时，租赁关系自然终止。 不过，也存在一些特殊情形需要提前通知。比如，若房东在合同到期后有特殊的使用需求，如自住、进行大规模装修等，且租赁合同中...

一、法律有没有规定租房没到期不退押金的情况 在法律上，对于租房没到期不退押金的情况有相关规定和分析。 一般而言，若明确约定了租赁期限，在租赁期限未届满时，承租人提前，可能会面临押金不退的情形。如果承租人的提前解约行为构成违约，比如无正当理由擅自退租，给出租人造成损失的，出租人有权依据合同约定和法...

一、出租房没满一年可以退租么 出租房没满一年是否可以退租，需分情况来看： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了租赁期限为一年，且未对提前退租事宜作出特别约定，一般情况下，租客提前退租属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括支付违约金，违约金的数额通常由双方在合同中约定，若合...

一、租房押金如何退给承租人 在退还租房押金给承租人时，通常需遵循一定程序和条件： 其一，检查房屋状况。在租赁期限届满或提前解除时，出租人应检查房屋及其附属设施是否完好，有无损坏、缺失或过度损耗等情况。若存在此类问题，可依据租赁合同约定，从押金中扣除相应的维修、赔偿费用后，将剩余部分退还承租人；若...

一、签订租房合同时应注意的法律问题有哪些 签订租房合同时，需关注以下法律问题： （一）确认出租方主体资格。要核实出租方是否为房屋产权人，若为转租，需确认原房东是否同意转租，查看相关书面许可材料，以免无效。 （二）明确租赁房屋基本信息。包括房屋具体位置、面积、装修及设施状况等，且在合同中详细列举...

一、中介租房发生纠纷具体哪个部门处理 中介租房发生纠纷，可通过以下部门或途径来处理： 一是当地的房地产管理部门。很多城市设有专门的管理科室或相关机构，他们对房屋租赁市场有监管职责。若纠纷涉及中介违规操作，如未按规定备案、提供虚假房源信息等，可向其投诉，管理部门会根据具体情况进行调查和处理。 二...