合飞律师

一、法律有没有规定租房没到期不退押金的情况 在法律上，对于租房没到期不退押金的情况有相关规定和分析。 一般而言，若明确约定了租赁期限，在租赁期限未届满时，承租人提前，可能会面临押金不退的情形。如果承租人的提前解约行为构成违约，比如无正当理由擅自退租，给出租人造成损失的，出租人有权依据合同约定和法...

一、出租房没满一年可以退租么 出租房没满一年是否可以退租，需分情况来看： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了租赁期限为一年，且未对提前退租事宜作出特别约定，一般情况下，租客提前退租属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括支付违约金，违约金的数额通常由双方在合同中约定，若合...

一、租房押金如何退给承租人 在退还租房押金给承租人时，通常需遵循一定程序和条件： 其一，检查房屋状况。在租赁期限届满或提前解除时，出租人应检查房屋及其附属设施是否完好，有无损坏、缺失或过度损耗等情况。若存在此类问题，可依据租赁合同约定，从押金中扣除相应的维修、赔偿费用后，将剩余部分退还承租人；若...

一、签订租房合同时应注意的法律问题有哪些 签订租房合同时，需关注以下法律问题： （一）确认出租方主体资格。要核实出租方是否为房屋产权人，若为转租，需确认原房东是否同意转租，查看相关书面许可材料，以免无效。 （二）明确租赁房屋基本信息。包括房屋具体位置、面积、装修及设施状况等，且在合同中详细列举...

一、中介租房发生纠纷具体哪个部门处理 中介租房发生纠纷，可通过以下部门或途径来处理： 一是当地的房地产管理部门。很多城市设有专门的管理科室或相关机构，他们对房屋租赁市场有监管职责。若纠纷涉及中介违规操作，如未按规定备案、提供虚假房源信息等，可向其投诉，管理部门会根据具体情况进行调查和处理。 二...

一、租房合同续房合同应该怎么办理流程 办理租房合同续租流程，通常可按以下步骤进行： （一）双方协商。在租赁期限届满前，租客应提前与房东沟通续租意向，就续租租金、租赁期限、支付方式等关键条款进行协商，达成一致意见。比如，明确续租后的租金是否调整、调整幅度等。 （二）签订续租合同。若双方协商成功，...

一、房屋出租给别人出租方还用不用交物业费 在房屋出租的情况下，出租方是否需要交物业费，需根据具体情况判断： 一是看租赁合同的约定。若租赁合同中明确约定由出租方承担，那么出租方需按照合同约定履行缴费义务。 二是若租赁合同中约定由承租方承担物业费，且该约定不违反的强制性规定，那么在租赁期间，承租方...

一、租房签了一年合同想走怎么办 若租房签了一年合同但想提前退租，可参考以下处理方式： （一）与房东协商。主动、诚恳地与房东沟通自身的特殊情况，如工作调动、家庭变故等合理原因，争取房东的理解，协商一致后可提前，可能无需承担违约责任。 （二）查看合同约定。仔细研究中关于提前解约的条款，若合同中有相...

一、申请公租房的流程 申请公租房，一般有以下流程： 一是了解申请条件。不同地区的条件可能有所差异，通常包括收入、住房及户籍等方面的要求。申请人需确认自身是否符合当地规定条件，比如收入是否低于规定标准，是否在本地无自有住房等。 二是准备申请材料。常见材料有身份证、簿、收入证明、住房情况证明等。非...

一、租房隔壁很吵还不关门怎么办 如果遇到租房隔壁很吵还不关门这种情况，可以采取以下措施： （一）沟通协商 先尝试友好地与隔壁邻居沟通。可以礼貌地指出他们的行为影响到了你，比如告知对方他们的吵闹声干扰了你的正常生活作息，并且不关门这种行为让你缺乏安全感或者感觉隐私受到侵犯。通常，大部分邻居在被善...