合飞律师

一、租房失火房东是否承担责任 租房失火后房东是否承担责任，需根据具体情况判断： - 若火灾是因房东未履行相关安全保障义务导致，比如房屋本身存在消防设施缺失、电气线路老化等安全隐患，且房东知晓却未及时整改，那么房东需承担相应责任。因为房东有义务提供符合安全标准的租赁房屋，保障租户的人身和财产安全。...

一、租房期间遭遇偷窃房东是否要负责任 在租房期间遭遇偷窃，房东是否需要负责任，需根据具体情况判断： 一是看房东是否尽到安全保障义务。若房东提供的房屋门锁、窗户防护等安全设施存在明显缺陷，且该缺陷与事件存在因果关系，比如门锁轻易能被撬开，房东未及时维修更换，那么房东可能需承担一定责任。 二是看租...

一、租房问题找哪个部门解决 如果遇到租房问题，可以根据问题的性质找不同部门解决： 1. 租赁合同纠纷：可以向当地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，若涉及金额等符合条件，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。 2. 房屋安全问题：如果发现所租房屋存在安全隐患，例如房屋结构有...

一、租房子合同到期了不退押金怎么办 当遇到租房子合同到期房东不退押金的情况，可参考以下方法解决： （一）查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款，若房东的行为违反了合同约定，可依据合同要求其退还押金，并承担违约责任。比如合同明确约定到期无损坏房屋及设施应退还押金，而房屋实际并无损坏...

一、租房合同丢了中介不退押金怎么办 当租房合同丢失且中介不退押金时，可通过以下方式解决： （一）尝试协商沟通。主动与中介联系，诚恳说明合同丢失情况，提供能证明租赁关系及押金支付的相关证据，如支付押金的转账记录、与中介或房东的聊天记录提及押金事宜的、租房期间的缴费凭证等，要求中介退还押金，协商过程...

一、没签租房合同租房的押金可以退吗 在没有签订租房合同的情况下，租房押金是否可以退还，需要根据具体情形来判断： （一）若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，且承租人按约定履行了义务，比如按时缴纳租金、妥善保管和使用租赁房屋及附属设施等，在租赁关系结束时，出租人应退还押金。因为押金的作...

一、房屋出租违反合同怎么处理的 房屋出租中若一方违反合同，需根据具体违约情形及合同约定来处理： （一）协商解决。当发现一方有违约行为时，双方可先进行友好协商，就违约造成的损失、后续履行等问题达成一致解决方案。例如，若承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，双方可协商恢复原状及赔偿事宜。 （二）要...

一、没有签租房合同怎么办理流程 若未签订租房合同，不同情况有不同处理流程： （一）租赁期限六个月以上但未签合同。这种情况下视为不定期租赁，双方均可随时解除租赁关系，但应在合理期限之前通知对方。若想继续租赁并签订合同，双方可协商确定租赁期限、租金及支付方式等关键条款，然后拟定书面合同，签字确认。...

一、租房合同在哪些情况下是无效的 租房合同在以下几种常见情况下是无效的： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如出租方故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，诱使承租方签订租赁协议，且该行为损害国家相关利益时，。 （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如出租方与承租方恶...

一、有租房合同的可以办暂住证吗 可以凭借租房合同办理暂住证。办理暂住证通常需要满足一定条件并准备相关材料，以下是具体说明： 在条件方面，要求申请人在当地有合法稳定的居住场所，租房合同能证明居住的合法性与稳定性，符合这一基本要求。 在材料准备上，除租房合同外，还需提供本人或者其他有效身份证明。同...