合飞律师

一、公司租赁合同谁签订好 公司租赁合同的签订主体需要根据具体情况确定。 如果是法定代表人，其有权代表公司签订租赁合同，法定代表人的行为视为公司的行为，法律后果由公司承担。这是基于法定代表人在公司治理结构中的特殊地位，其具有对外代表公司进行民事活动的职权。 公司的授权代表也可以签订租赁合同。公司...

一、租赁合同可以入学么 仅租赁合同不一定能确保入学。 在很多地区的入学政策中，入学资格的认定往往是多方面因素综合考量的结果。 一方面，如果是外来务工人员子女入学，租赁合同可能是重要材料之一。它可以证明居住地址在学校的学区范围内，表明孩子有在该区域居住生活的事实基础，但是往往还需要同时满足其他条...

一、没有房产证的房屋租赁合同有效吗 没有房产证的房屋租赁合同在一定条件下是有效的。如果房屋本身是合法建造的，只是未，在双方自愿、平等、合法的基础上签订的租赁合同，一般是有效的。因为租赁合同的效力主要取决于合同的内容是否符合法律规定，而不是房屋是否有房产证。 然而，如果房屋是违法建筑，如未经规划许...

一、租赁没有房产证的房子能备案吗 租赁没有房产证的房子一般不能进行备案。具体分析如下： 一是从备案要求来看，备案通常需要提供合法有效的房产证明文件，房产证是证明房屋产权归属的重要凭证。没有房产证，就难以确定房屋产权的合法性和明晰性，相关部门无法确认该房屋是否存在产权纠纷等问题，所以一般不会予以备...

一、安置房房屋租赁合同什么时候生效 一般来说，安置房房屋租赁合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果合同中约定了生效条件或期限，那么在满足该条件或期限到来时合同才生效。 例如，合同约定以交付房屋为生效条件，那么只有在安置房实际交付给承租方后，合同才开始生效。 在实践中，还需要考虑合同的具体内容...

一、房子租赁期间可以买卖吗 房子在租赁期间是可以买卖的。具体分析如下： 从法律规定来看，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生转移，原对新的房屋所有人仍然有效。也就是说，房屋的买卖不影响租赁合同的继续履行，承租人仍可按照原租赁合同约定使用房屋至租赁期限届满。 对于承租...

一、租赁合同租赁期不得超过几年 根据我国《民法典》相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 具体来说，之所以对租赁期限作出这样的限制，主要是考虑到租赁物的使用和市场交易的稳定性等多方面因素。如...

一、房屋租赁合同不写身份证号可以吗合法吗 房屋租赁合同不写身份证号是可以的，也是合法的。 从合同的有效性来看，根据相关法律规定，合同生效需满足主体适格、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等条件。身份证号并非房屋租赁合同生效的必备要件，只要合同中明确了出租方和承租方的姓名、名称等能够确定主体身份...

一、租赁合同办不了孩子怎么上学 若因租赁合同办不了，影响孩子上学，可考虑以下解决途径： （一）与房东协商。诚恳地向房东说明孩子上学急需租赁合同的情况，请求房东配合办理相关手续。若房东有顾虑，可在合理范围内给予一定承诺或补偿，比如适当延长租赁期限、按时足额支付租金等，争取房东同意补签或重新签订规范...

　　结婚的时候很多夫妻都会有婚房，如果是双方共同购买财产，则为婚姻的共同财产。然而，有部分夫妻因为感情破裂而离婚，但未迁出户籍。那么，离婚后户口没牵拆迁也可以获得补偿吗?小编整理了以下相关法律知识，希望对您有所帮助。 　　离婚后户口没牵拆迁也可以获得补偿吗 　　这与户口无关。如果这是离婚后...