合飞律师

一、租赁房屋期间维修费谁承担 在租赁房屋期间，维修费的承担主体需根据具体情况确定： 一是看的约定。若租赁合同中对维修责任有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定由承租人负责日常维修，出租人负责房屋主体结构维修等，就依此划分责任。 二是在没有约定或者约定不明确的情况下，根据法律规定，出...

一、房租赠予和买卖哪个好 房租不存在赠予和买卖一说，推测你想问的是房屋赠予和买卖哪个好，以下从不同角度分析： 费用方面： -赠予：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还有费等。受赠人日后再次转让房屋，可能面临较高的。 -买卖：需根据房屋情况缴纳契税、、个人所得税等。如房屋满五唯一，可免征增值...

一、写字楼租赁中介费怎么收 写字楼租赁中介费的收取方式和标准通常受多种因素影响，没有绝对统一的规定，以下为你介绍常见情况： 一是按租金比例收取。这是较为常见的方式，一般在写字楼租赁市场中，中介会向出租方和承租方分别收取一定比例的租金作为中介费。通常比例在一个月租金的一定百分比，比如承租方可能被收...

离婚了房产证上还是两个人的名字怎么办？ 在现实生活中,夫妻双方因感情破裂而选择离婚是常有的事情，很多人在离婚后却遇到了一个问题：房产证上仍然写着两个人的名字，这该怎么办呢？我们就来详细探讨一下这个问题。 需要明确的是,房产证上的名字并不等同于产权归属，房产的真正归属权是由购房时的资金来源...

在现实生活中,夫妻双方共同购置房产并把名字同时写入房产证的情况屡见不鲜，当婚姻走到尽头，离婚成为不可避免的选择时，房产如何分割便成了一个棘手的问题，尤其是当房产证上写着两个人的名字时，财产的归属与分配更是复杂多变。房产证写两个人的名字，离婚时到底应该怎么分呢？我们将从法律角度为您详细解析。...

在婚姻关系中，房产问题往往是夫妻双方最为关注的焦点之一，而当涉及到尚未办理房产证的房子时，离婚如何分割就成了一个复杂且棘手的问题，我们将从法律角度出发，为大家详细解析“还没有办房产证的房子离婚怎么处理”,并提供实用建议。 随着房地产市场的快速发展，越来越多的人选择购买期房或二手房作为婚...

离婚后如何去掉房产证上对方的名字？这是很多经历过婚姻解体的人关心的问题，今天我们就来详细聊聊这个话题，帮助你更好地了解法律程序和操作步骤。 在离婚过程中，财产分割是不可避免的环节，而房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，往往成为争议的焦点，如果你已经通过协议或法院判决明确了房产归属，并希望去...

离婚后，房产归属问题往往是夫妻双方最为关心的事项之一，特别是当涉及到房产证上名字的变更时，很多人会感到迷茫：离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理？ 这一问题看似复杂，但实际上只要按照法律程序和相关手续一步步来,就可以顺利解决。 我们需要明确一点：房产证上的名字变更并不是随意进行的，而是需...

离婚了房产证有对方的名字怎么去掉？ 在婚姻关系中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分，当婚姻走到尽头时，如何处理房产问题成为许多人关心的焦点，如果离婚后房产证上仍然有对方的名字，该如何合法地将其去掉呢？本文将为您详细解答这一问题,并提供实用的操作建议。 我们需要明确的是，房产证上的名字...

正文：正在还贷的房子离婚怎么办？房产证问题详解 在婚姻关系中，房产是夫妻共同财产的重要组成部分，当一段婚姻走向尽头时，房产的分割往往成为双方争议的核心之一，尤其是对于那些正在还贷的房子，由于涉及贷款、产权以及未来的偿还责任等问题，情况会更加复杂，在离婚的情况下，正在还贷的房子房产证应该如何...