合飞律师

离婚是一件让人伤感的事情,但在法律层面，财产分割却是无法回避的重要环节，尤其是在涉及房产问题时，很多夫妻会面临这样的困惑：离婚后房产证上有两个人的名字，怎么才能合法地除去其中一方的名字呢？我们就来详细解答这个问题。 我们需要明确的是,房产证上登记的名字代表了产权归属，如果房产证上写有两...

在现实生活中,夫妻共同按揭购房的情况并不少见，当婚姻走到尽头时，房屋的归属以及房产证的处理往往成为双方争论的焦点。夫妻有按揭的房子离婚怎么办？房产证又该如何处理呢？我们将从法律角度出发，为您详细解答这一复杂的问题。 夫妻按揭房离婚时的处理原则 我们需要明确的是,夫妻共同按揭的房产属于夫妻...

一、房屋搬迁怎么补偿房租 房屋搬迁补偿房租通常有以下几种方式。1.一次性货币补偿：根据房屋的面积、地段等因素，计算出应补偿的房租金额，一次性支付给被搬迁人。这种方式简单直接，被搬迁人可以根据自己的需求自由支配这笔资金。2.租金补贴：在搬迁期间，按照一定标准给予被搬迁人租金补贴，以帮助其解决临时居住...

一、签房屋租赁合同需要带什么 签房屋租赁合同通常需要携带以下材料： 1.本人有效身份证件，如身份证、本等，用于证明身份及租赁双方的主体资格。 2.房产证或相关明，以明确房屋的所有权及出租的合法性。 3.租金支付相关证明，如银行转账记录、现金支付凭证等，用于明确租金的支付方式及金额。 4.押...

一、房屋租赁需要提供房产证吗 在房屋租赁中，一般是需要提供房产证的。具体情况分析如下： 一是从法律规定及管理角度来看，出租房屋需要具备合法的产权证明，房产证是房屋所有权的法定凭证。根据相关，出租人应当对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，提供房产证能证明其有权将，保障租赁交易的合法性和稳定性，也便...

一、拆迁户房租补贴什么时候结束 拆迁户房租补贴的结束时间通常由当地的拆迁政策和相关规定来确定。一般来说，房租补贴会在安置协议约定的期限内发放，当拆迁补偿安置工作完成，被拆迁人已获得相应的拆迁补偿和安置后，房租补贴可能就会停止发放。 不同地区的政策差异较大，有些地区可能在拆迁项目完成后的一定时间内...

一、房屋租赁官司律师费谁付的 在房屋租赁官司中，律师费的支付通常遵循“谁委托，谁付费”的原则。一般情况下，由聘请律师的一方自行承担律师费。 然而，在某些特定情况下，律师费的支付可能会有所不同。例如，如果合同中有明确约定，规定了由某一方承担律师费，那么就应按照合同约定执行。 另外，如果是由于对方...

一、房屋租赁合同登记备案证明需要提交哪些材料 办理房屋租赁合同登记备案证明，通常需提交以下材料： 一是房屋租赁合同原件。该合同应包含租赁双方基本信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式等明确条款，是备案的核心依据。 二是房屋权属证明文件。如等，用以证实房屋的合法产权归属，确保出租方有权进行...

一、房屋租赁期间房东可以买房吗 房屋租赁期间，房东有权出售房屋。根据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。这意味着房东在租赁期间卖房，并不影响租客依据原租赁合同继续使用房屋的权利。 具体而言，在房东出售房屋时，应履行通知租客的义务。租客在同等条件下享有...