一、安置房房屋租赁合同什么时候生效

一般来说，安置房房屋租赁合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果合同中约定了生效条件或期限，那么在满足该条件或期限到来时合同才生效。

例如，合同约定以交付房屋为生效条件，那么只有在安置房实际交付给承租方后，合同才开始生效。

在实践中，还需要考虑合同的具体内容和相关的规定。如果合同存在违反法律法规强制性规定的情况，可能会导致，从而不产生法律效力。

此外，对于一些特殊的安置房，如政府保障性住房的租赁合同，可能会有额外的规定和程序，需要根据具体情况进行判断和处理。总之，安置房房屋租赁合同的生效时间需要根据合同的具体约定和相关法律规定来确定。

二、几年可以进行买卖

一般来说，回迁房取得满 5 年后可以进行买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。在之前，回迁房处于限制转让状态。只有当回迁户取得房产证且满 5 年，其产权性质转为性质，才可以在市场上自由交易。但不同地区可能会有相关的政策差异，有些地方规定的时间可能不是 5 年，或者在满足一定条件后即可进行买卖。购房者在购买回迁房时，应详细了解当地的政策规定和房屋的具体情况，以避免出现法律纠纷。

三、吗

遗嘱中对安置房的处置，在符合法律规定的情况下是可以办理过户的。

一般来说，若遗嘱明确指定该安置房由特定继承人继承，继承人需先持遗嘱等相关材料到处办理公证，证明其享有该房屋的继承权。然后，携带公证后的材料以及其他必要文件，如明等，前往部门申请办理过户手续。不动产登记部门会对相关材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会依法办理过户登记，将安置房的所有权变更至继承人名下。

但如果遗嘱存在瑕疵，如形式不合法或内容违反法律强制性规定等，可能会导致过户受阻。此外，若涉及到其他法律纠纷，如其他继承人对遗嘱的效力提出异议等，也会影响过户的进行。

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