合飞律师

一、房子房产证没下来可以买卖吗 一般情况下，房子房产证没下来不可以买卖。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确，无法进行合法的过户手续。 然而，在实践中存在一些特殊情况。如果该房屋是期房，且开发商同意并协助办理相关手续，在一定条件下可以进行买卖，但需要签订较为详细...

一、拆迁用房产证吗 拆迁通常会用到房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，在拆迁过程中具有关键作用。 1.确定被拆迁房屋的产权归属：通过房产证可以明确房屋的所有者，这是进行等相关事宜的基础。只有房产证上登记的所有者才能依法享有拆迁补偿等权益。 2.评估房屋价值：拆迁部门需要依据房产证上记载的房屋...

一、房子无法办理房产证怎么办 房子无法办理房产证是一个较为复杂的问题。首先，需查明无法办理房产证的原因，可能是手续不全、开发商违规等。如果是手续不全，应督促开发商尽快完善相关手续，如提交、规划许可证等。若开发商存在违规行为，如未按规划建设等，可向相关部门投诉举报，要求其整改。其次，购房者自身也应检...

一、房改房只有房产证可以卖吗 仅拥有房产证的房改房一般情况下可以出售，但存在一些限制条件。 1.房改房通常是单位向职工出售的公有住房，在出售时可能需要原单位同意。原单位有权对职工出售房改房的行为进行审批和监管，以确保相关政策和规定得到遵守。 2.购房者在购买仅有房产证的房改房时，可能面临一定风...

一、房产证上房改房什么意思 房产证上的房改房是指在城镇住房制度改革过程中，由职工所在单位按照国家规定将公有住房出售给职工，职工以标准价或成本价购买的房产。 房改房的产权性质较为特殊，一般在一定期限内限制上市交易。购改房后，购房者取得的是部分产权或完全产权。部分产权的房改房在上市交易时，需按规定补...

一、拆迁房产证多久可以办下来 一般来说，拆迁房产证的办理时间因地区、具体情况等因素而有所不同。通常情况下，从拆迁开始到房产证办理下来大概需要1到3年左右。 在拆迁过程中，需要完成一系列的手续和程序，如协议的签订、房屋的评估、产权的变更登记等。这些步骤都需要一定的时间来完成，并且可能会受到各种因素...

一、办房改房房产证要哪些材料 办理房改房房产证通常需要以下材料： 1.房屋改房申请表：需详细填写房屋的相关信息及申请人情况。 2.房屋买卖合同：明确房屋的交易价格及相关条款。 3.原房屋所有权证：证明房屋的原始产权归属。 4.土地使用证：确认土地的使用情况。 5.身份证：申请人的身份证明...

一、拆迁指标房有房产证吗 拆迁指标房通常是指在拆迁过程中，为被拆迁人提供的用于安置的房屋。一般情况下，拆迁指标房是有房产证的。 拆迁指标房在完成相关手续和建设后，会按照规定进行产权登记，颁发房产证。这是保障被拆迁人合法权益的重要依据，使被拆迁人对所安置的房屋拥有明确的产权。 然而，也存在一些特...

一、搬迁的安置房有房产证吗 一般情况下，搬迁的安置房是有房产证的。 安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，在符合相关规定和手续办理齐全的前提下，会颁发房产证。 1.若安置房是在正规的项目中，且开发商按照规定进行了建设和申报，经过相关部门的验收合格后，居民可以按照程序申请。 2.然而，如果安置...

一、拆迁按照房产证面积还是实际面积 拆迁补偿通常按照房产证面积进行计算，但也有一些情况会考虑实际面积。 一般来说，房产证面积是房屋合法拥有的依据，在拆迁补偿中是重要的参考依据。它反映了房屋的法定规模和建筑结构等信息。 然而，如果实际建筑面积与房产证面积存在差异，且这种差异是由于合法的扩建、加建...