合飞律师

一、房产证上按人头分的拆迁房能买吗 房产证上按人头分的拆迁房可以买，但存在一定风险。1.从法律层面看，如果该拆迁房的产权清晰，且相关手续完备，在满足一定条件下是可以购买的。比如卖方拥有合法的产权证明，具备完全的处分权等。2.然而，实践中可能会出现一些问题。例如，原拆迁户之间可能存在内部纠纷，导致后...

一、拆迁安置房能办房产证么 一般情况下，拆迁安置房是可以的。 1.拆迁安置房在房屋产权登记方面与普通商品房并无本质区别。只要的相关手续齐全，如拆迁安置协议、等，且房屋符合规划、建设等要求，就可以向房地产管理部门申请办理房产证。 2.然而，在实际操作中，可能会存在一些问题导致办理房产证的过程较为...

一、拆迁登记房产证是不是就快了 拆迁登记并不意味着房产证办理就会立刻加快。拆迁登记主要是对拟拆迁区域的相关情况进行登记备案，它是拆迁工作的一个前期步骤。 房产证的办理速度受到多种因素的影响。一方面，如果拆迁过程较为顺利，相关部门能够及时协调处理各种事务，且在的流程中没有遇到重大阻碍，那么可能会在...

一、拆迁安置房怎么确认产权人的名字 确认拆迁安置房产权人的名字通常需以下步骤： 1.查看拆迁安置协议：该协议是确定产权人的重要依据，协议中会明确记载产权人的相关信息。 2.到当地房屋管理部门查询：携带相关证件，如身份证、拆迁安置协议等，向房屋管理部门咨询并查询产权登记情况，以核实产权人的名字是...

一、拆迁回迁房房产证如何办理的 办理拆迁回迁房房产证通常需以下步骤： 1.确认回迁房的产权归属：确保回迁房的相关手续齐全，包括协议等，明确产权归属。 2.提交申请材料：向当地不动产登记部门提交的申请，一般需要提供明、回迁安置协议、房屋测绘报告等材料。 3.缴纳相关税费：根据规定缴纳相应的、等...

一、安置房办理房产证需要多少费用 办理安置房房产证的费用主要包括以下几项。一是契税，通常为房屋总价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。二是印花税，按房屋总价的0.05%缴纳。三是登记费，一般每套80元。四是公共维修基金，各地标准不同，通常为每平方米几十元到上百元不等。此外，如果在办理过程...

一、老房产证不换可以吗 老房产证不换通常是可以的，但也存在一些潜在影响。 从法律层面来看，老房产证在法律上依然具有效力，能证明房屋的所有权归属。然而，随着时间推移和城市发展等因素，不换老房产证可能会带来一些不便。比如在办理房屋交易、抵押等手续时，新的房产管理部门可能更倾向于使用新的房产证格式，可...

一、拆迁需要出示房产证吗北京 在拆迁过程中，通常需要出示房产证。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，它明确了房屋的归属和权利人。 1.拆迁方需要依据房产证来确定被拆迁房屋的具体位置、面积等相关信息，以便进行合理的补偿评估和安置规划。如果没有房产证，可能会导致的标准难以确定，影响被拆迁人的合法权益。...

一、宅基地使用权和房产证一样吗 宅基地使用权和房产证不一样。 宅基地使用权是农村村民依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。它主要涉及土地的使用性质和范围，是对集体土地的一种用益物权。 房产证则是对房屋所有权的证明，表明房屋的产权归属。在农村，有宅基地使用权的房屋通常会颁发房产...

一、只有房产证没户头拆迁怎么赔 只有房产证而没有户头的情况，在拆迁补偿中可能会面临一些特殊情况。 1.一般来说，房产证是房屋产权的重要证明，在拆迁补偿中会起到关键作用。拥有房产证的人通常可以依据房产证主张相应的补偿权益，包括房屋本身的价值补偿等。 2.然而，没有户头可能在一些方面会带来影响，比...