合飞律师

一、拆迁户房产证办理要多少钱 办理拆迁户房产证的费用主要包括以下几项。一是登记费，一般住宅为每件80元，非住宅为每件550元。二是权证印花税，每本5元。三是工本费，核发一本证书的免交，每增加一本证书加收10元。此外，如果涉及测绘费，多层住宅每平方米1.36元，高层住宅每平方米2.04元，别墅每平方...

一、有房产证的房改房可以买吗 有房产证的房改房通常是可以购买的。 1.房产证是房屋所有权的重要凭证，拥有房产证表明房屋的产权归属清晰，购买者的权益能得到一定保障。 2.房改房是在城镇住房制度改革过程中出售给职工的公有住房，其交易需符合相关政策规定。一般来说，在取得房产证一定年限后，经原产权...

一、房产证上写的房改房是怎么回事 房改房是指于20世纪90年代初期，中国城镇住房制度改革过程中出现的一种房屋类型。 1.性质界定：它原本是单位分配给职工的住房，在一定条件下，职工可以按照规定购买产权，从而将其转变为个人所有的房产。 2.产权特点：房产证上写的房改房，其产权一般为有限产权。职工购...

一、拆迁需要提供房产证吗 拆迁时通常需要提供房产证。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，它能明确房屋的归属和产权状况。拆迁部门通过房产证可以准确了解被拆迁房屋的具体信息，包括房屋的位置、面积、结构等，这对于评估金额、制定拆迁方案等工作都具有重要意义。 然而，在一些特殊情况下，可能不一定需要房产证。...

一、拆迁绝对按房产证计算面积吗 拆迁并非绝对按房产证计算面积。一般来说，的面积计算主要依据相关法律法规和拆迁政策。 1.房产证是重要的依据之一，它通常能反映房屋的合法建筑面积。但在一些情况下，可能存在未登记在房产证上的合法建筑，如经过批准的临时建筑在规定期限内等，这些也可能会被纳入补偿范围。...

一、搬迁按户口还是办理 通常情况下，搬迁安置的办理依据因地区政策而异。一般来说，主要有以下两种情况： 1.以户口为主要依据：在一些地区，户口在当地的居民享有优先安置的权利，搬迁补偿等事宜主要根据户口来确定。比如一些农村集体土地征收搬迁中，户口在村集体的村民会按照相应政策获得安置补偿。 2.以房...

一、房产证上写划拨房改房是什么意思 房产证上写划拨房改房意味着该房屋的土地取得方式为划拨，同时经历了房改。划拨是的一种取得方式，即土地由国家无偿划拨给单位或个人使用。房改则是对城镇公有住房进行的改革，将其出售给职工，职工以成本价或标准价购买。 这样的房产具有一定特点。在使用上，划拨土地的房产通常...

一、拆迁安置房没有房产证可以贷款吗 一般情况下，拆迁安置房没有房产证是很难获得贷款的。原因如下： 1.银行贷款通常要求抵押物具有明确的产权和可评估性。没有房产证的拆迁安置房，其产权状态不明确，银行无法准确评估其价值，从而增加了贷款风险。 2.房产证是房屋所有权的法定证明，没有房产证意味着房屋的...

一、购买别人自建房怎么办房产证 购买别人自建房通常需要以下步骤： 1.确认房屋产权：确保卖房者拥有该房屋的合法产权，可要求其提供相关证明文件，如房产证、等。 2.签订买卖合同：与卖房者签订正式的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等条款。 3.缴纳税费：根据当地的规定，缴...

一、拆迁了房产证还有用吗 拆迁后房产证仍有用处。首先，房产证是房屋所有权的重要凭证，在拆迁过程中，它能证明房屋的归属，对于确定拆迁补偿的对象和范围具有关键作用。其次，拆迁补偿的计算通常依据房产证所登记的房屋面积等信息，若没有房产证，可能会导致补偿标准难以准确确定，进而影响拆迁户的合法权益。再者，在...