一、房子房产证没下来可以买卖吗

一般情况下，房子房产证没下来不可以买卖。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确，无法进行合法的过户手续。

然而，在实践中存在一些特殊情况。如果该房屋是期房，且开发商同意并协助办理相关手续，在一定条件下可以进行买卖，但需要签订较为详细的合同，约定好双方的权利义务以及后续等事宜，以避免出现纠纷。

另外，如果房屋是通过司法拍卖等合法途径取得，即使未取得房产证，在符合相关法律规定和拍卖程序的情况下，也可以进行买卖。

总之，房子房产证没下来买卖存在一定风险和限制，需要谨慎对待，最好在专业法律人士的指导下进行操作。

二、房子二次有补偿吗

房子二次拆迁是否有补偿，需要根据具体情况来判断。

一般情况下，如果是因公共利益需要进行的二次拆迁，且符合相关和政策规定，被拆迁人有权获得补偿。补偿内容通常包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

然而，如果二次拆迁是由于拆迁方的违规行为或其他不合理原因导致，被拆迁人可能无法获得补偿，或者只能获得部分补偿。

此外，不同地区的政策和法规可能会有所差异，具体的补偿标准和方式也会有所不同。

在面临房子二次拆迁时，被拆迁人应及时了解相关法律法规和政策，与拆迁方进行充分沟通和协商，维护自己的合法权益。如果双方无法就补偿问题达成一致，可以通过法律途径解决。

三、房子二次拆迁按人头算吗

房子二次拆迁是否按人头算，需视具体情况而定。

一般来说，如果当地的拆迁政策明确规定二次拆迁按人头计算补偿款，那么就会按照人头来进行分配。这种情况下，通常是根据家庭人口数量，每人享有一定的份额。

然而，如果拆迁政策并未提及按人头计算，而是基于房屋的面积、位置、建筑结构等因素来确定补偿金额，那么二次拆迁就可能不会按人头算。

此外，有些地方可能会综合考虑人头和房屋相关因素来确定补偿，例如既考虑房屋面积，也会对家庭人口给予一定的补助或优惠。

总之，要确定房子二次拆迁是否按人头算，需仔细研究当地的拆迁政策和相关规定，以明确具体的补偿计算方式。

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