一、安置房房产证没下来可以卖吗现在

一般情况下，安置房房产证没下来不可以卖。因为未取得房产证的房屋，其产权尚不明确，无法办理过户手续，交易存在很大风险。

一方面，买方无法取得房屋的合法产权，后续可能面临房屋被原产权人收回等问题，权益无法得到有效保障。

另一方面，从法律角度看，这种交易不受法律的充分保护。在未期间进行买卖，一旦发生纠纷，很难通过法律途径来维护双方的合法权益。

当然，如果双方达成一致并签订了合法有效的协议，约定好相关事项，如在下来后及时办理过户等，也可以进行交易，但这种情况下风险依然较大，需要谨慎对待。

二、自己的安置房没房产证怎样过户的

一般情况下，未取得房产证的安置房是无法直接办理过户手续的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。

然而，如果安置房符合一定条件，是可以办理过户的。1. 需等待安置房的房产证办理下来后，再按照正常的房屋过户程序进行办理，通常包括双方签订、提交相关材料、办理产权变更登记等环节。2. 若该安置房所在地区有相关政策允许未取得房产证的房屋进行过户，需依据当地政策规定，办理特定的手续，如提供相关证明文件、缴纳一定费用等，但这种情况较为少见。3. 在实际操作中，还可能会面临一些法律风险和不确定性，如后续可能出现的产权纠纷等，建议在办理过户前咨询专业的法律人士或房产管理部门，以确保过户的合法性和安全性。

三、安置房办不了房产证吗现在

安置房是否能办理房产证需根据具体情况判断。一般来说，若安置房已完成相关手续且符合办理房产证的条件，是可以办理的。比如安置房已通过竣工验收，开发商已取得大产权等。

但实践中，部分安置房可能因土地性质、手续不全等原因导致无法办理房产证。例如，若安置房占用的是集体土地，按照相关规定，需先将集体土地转为国有土地后才能办理房产证，在此过程中可能会遇到诸多障碍。

此外，有些安置房可能存在开发商违规操作等问题，也会影响房产证的办理。购房者应及时了解安置房的相关情况，要求开发商提供办理房产证的相关材料和进度，若发现问题应及时与相关部门沟通协商，以维护自身合法权益。

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