一、安置房房产证没下来可以卖吗

安置房房产证未下来时可以交易，但存在诸多风险。

从法律层面，没有房产证的安置房交易不受法律强制保护。因无法办理过户登记，房屋所有权在法律上并未转移。

实际交易中，买卖双方签订的合同虽具有一定效力，但如果卖方反悔，买方可能面临诸多不利。比如卖方可能以未取得房产证为由主张，即便认定合同有效，由于无法过户，买方权益实现也存在障碍。

另外，若在交易后过程中出现问题，如因政策变动或房屋本身存在瑕疵导致无法，买卖双方都会陷入困境。

若交易，建议买卖双方签订详细、严谨的合同，明确双方权利义务、违约责任等关键条款，尽量降低风险。同时，考虑到法律风险和后续可能的纠纷，交易前最好咨询专业法律意见。

二、安置房房本没下来如何交易

安置房房本未下来时进行交易存在一定风险，但仍可按以下要点操作：

首先，交易前务必明确安置房性质。有些安置房在特定期限内限制交易，要确认该安置房是否在此列。

其次，交易双方应签订详细的。合同中要清晰约定房屋基本信息，包括位置、面积等；明确交易价格、付款方式及时间节点；约定房本下来后办理过户的具体事宜，如过户费用承担等；同时，对违约责任进行细致规定，以保障双方权益。

再者，为降低风险，建议卖方提供担保，可由有经济实力的第三方提供保证担保，或提供一定财产进行抵押。

另外，可进行。虽然公证不能改变房屋产权归属，但能增强合同的证明力。

最后，在房本下来后，应及时办理过户手续。不过需注意，因房本未下就交易，存在房价波动导致一方反悔等风险，交易时要充分考虑并谨慎决策。

三、安置房拿不到房产证怎么办找个哪个部门

若安置房拿不到房产证，可根据不同情况找相应部门解决。

首先，可向当地的住房和城乡建设部门反映。该部门负责监管房地产开发建设活动，对于安置房建设过程中涉及的手续合规性、工程质量等方面具有管理职责，能督促建设单位完善相关工作，以推动房产证办理。

其次，可前往机构咨询。其负责不动产登记工作，了解房产证办理流程及遇到问题的具体情况，能提供专业指导，比如告知是否存在资料缺失、手续未完成等问题，以及后续该如何处理。

再者，若因土地性质、规划等问题导致无法办理房产证，可联系自然资源部门。该部门管理土地资源，处理土地相关的审批、规划等事宜，可从源头查找问题并协助解决。

此外，若涉及协议履行问题，还可向负责安置工作的当地政府拆迁管理部门反映，要求其协调处理，保障被安置人的合法权益。

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