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一、房产证可以写兄弟俩的名字吗 房产证可以写兄弟俩的名字。具体分析如下： 一是从法律规定层面看，我国法律允许房屋产权共有。根据相关规定，不动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。兄弟俩作为两个独立的民事主体，符合共同拥有房屋产权的主体资格要求。 二是从实际操作层面讲，在时...

一、办房产证委托代理行吗 可以委托代理办理房产证。 在实际操作中，有以下相关要点： 一是委托主体资格。委托人需为具备完全民事行为能力的产权人或依法有权处分房产的主体。若产权人因特殊原因无法亲自办理，可出具合法有效的授权委托书，指定代理人代为办理相关事宜。 二是委托手续。应签订书面的授权委托书...

一、房子加高一层房产证还有效吗 房子私自加高一层后，原房产证通常是无效的。具体分析如下： 其一，从规划许可角度看，房产证的颁发是基于房屋建设符合相关规划和审批要求。私自加高一层属于未经许可的建设行为，违反了城乡规划法等相关。规划部门有权认定此类加建行为为违法建设，一旦被认定违法，原房产证所依据的...

一、房产证上的共有人是什么意思 房产证上的共有人指的是在房屋产权上共同享有所有权的人。具体含义如下： 一是共同共有。常见于夫妻关系、家庭成员关系等特定情形。比如夫妻婚后购买的房产，一般为夫妻共同共有，双方对该房屋平等地享有权利、承担义务，不分份额地共同享有房产的全部所有权，任何一方处分房产都需经...

一、未办出房产证房子可以转让吗 未办出房产证的房子在一定情况下可以转让，但存在诸多风险和限制。 从法律层面看，根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋所有权尚未完全确立。 然而，实践...

一、房产证复印件是否能给租客 在一般情况下，不建议轻易将房产证复印件给租客。主要有以下几点原因： 其一，隐私风险。房产证复印件包含了房屋的详细信息以及产权人的相关信息，租客可能会利用这些信息从事一些不利于产权人的活动，比如将信息泄露给他人，可能会导致骚扰电话等打扰产权人正常生活。 其二，潜在的...

一、房产证没有下来可以更改名字吗 房产证未下来能否更改名字，需分情况讨论： 一是购房合同已备案情形。若已在房管局备案，一般不能直接更改名字。因为备案合同在房管局有登记，涉及房地产交易管理等多方面规定。若要更改，需满足特定条件，如存在重大误解、显失公平等法定可撤销合同情形，通过法定程序撤销原合同后...

一、房产证产权到期后房子归谁 房产证产权到期后，房子一般还是归房屋所有权人。具体情况如下： - 对于住宅建设用地：期限届满的，会自动续期。这意味着房屋所有权人依然对房屋享有所有权，只需根据法律、行政法规的规定，在续期时可能需缴纳一定费用，便可继续合法使用该土地及房屋。 - 对于非住宅建设用地：...

一、撤销房产证怎么办理 撤销房产证需根据不同情形按相应程序办理： 一是因房屋产权登记存在错误，比如登记信息与实际不符。此时，权利人或利害关系人可持相关证据，如、明、能证明登记错误的材料等，向房屋登记机构提出书面更正申请。登记机构会对申请及证据进行审核，若属实，将予以更正登记，撤销错误的房产证。...

一、房产证写错了更改需要多久才能改 房产证写错了进行更改所需时间因不同情况而异。主要分为以下几种情形： 一是更正登记。如果是房产证上的信息存在登记错误，比如房屋面积、房号等信息有误，权利人、利害关系人可申请更正登记。一般来说，在申请材料齐全且符合法定形式的情况下，机构会在受理之日起30个工作日内...