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房产证写错了更改需要多久才能改

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科2

一、房产证写错了更改需要多久才能改

房产证写错了进行更改所需时间因不同情况而异。主要分为以下几种情形:

一是更正登记。如果是房产证上的信息存在登记错误,比如房屋面积、房号等信息有误,权利人、利害关系人可申请更正登记。一般来说,在申请材料齐全且符合法定形式的情况下,机构会在受理之日起30个工作日内完成更正登记并发放新的房产证。

二是变更登记。若因房屋坐落的街道、门牌号等发生变化等原因需要更改房产证信息,申请人提交相关材料申请变更登记。通常,自受理登记申请之日起,不动产登记机构会在10个工作日内完成审核并发放新证,不过在一些业务繁忙地区或遇到特殊情况时,可能会有所延迟。

三是如果涉及到复杂的产权纠纷等问题,导致房产证信息需要更改,那所需时间就不确定了,可能需要数月甚至更久,要等纠纷解决并经法定程序后才能完成更改。

二、农村老房子没有土地证没有房产证怎么办

在农村,老房子没有土地证和房产证的情况,可按以下情况处理:

一是历史遗留问题导致的。许多农村老房子建造时间较早,当时可能并未完善相关产权登记手续。这种情况下,可向当地村委会提出申请,由村委会核实房屋的历史情况、权属来源等信息,并出具相关证明材料。随后,携带证明材料及个人身份信息等,向当地土地管理部门和房产管理部门申请补办土地证和房产证,相关部门会按规定流程进行审核、登记。

二是因资料缺失等原因。如果是因建房资料丢失等原因导致无法办理,要尽力收集能证明房屋权属的辅助材料,如当时建房的审批文件存根、邻里证明等。准备好材料后,按上述补办流程申请办理。

需要注意的是,不同地区的具体政策和办理要求可能存在差异,建议在办理前详细咨询当地相关部门,按要求准备和提交材料,以顺利完成土地证和房产证的补办。

三、的流程怎么走

回迁房房产证加名字,通常有以下流程:

其一,准备材料。需准备好房产证、双方、簿、(、等)等相关材料,确保材料真实、齐全、有效。

其二,前往相关部门申请。一般要到当地的不动产登记中心提出加名申请,填写申请表,提交准备好的材料。工作人员会对申请及材料进行初步审核,检查材料是否符合要求、申请是否合理等。

其三,缴纳费用。根据规定,可能需要缴纳一定的税费、登记费等相关费用,具体费用标准可向不动产登记中心咨询确认。

其四,审核与登记。不动产登记中心会对申请进行进一步审核,包括对房屋产权状况等进行核实。审核通过后,会将加名信息登记在房产证上。

其五,领取新证。在完成登记后,按照通知要求,前往不动产登记中心领取新的房产证,此时房产证上已添加了相应的名字。

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