合飞律师

一、不是夫妻关系房产证名字可以加在一起吗 非夫妻关系房产证名字可以加在一起。 从法律角度，房产加名属于房产份额的变更或转让行为。操作方式主要有买卖和赠与两种途径。 若选择买卖方式，需双方签订，按规定办理网签、缴纳相费，如、等，之后携带相关材料前往不动产登记机构申请办理产权变更登记，将另一方名字...

一、房产证加夫妻名字需要什么材料 在房产证上加夫妻名字，通常需要准备以下材料： 一是证。用以证明双方的夫妻关系，这是办理加名手续的重要依据。 二是房产证。作为房屋产权的法定证明文件，必须提供原件。 三是夫妻双方的身份证。身份证是确认双方身份信息的必备材料，需提供原件及复印件。 四是申请表。...

一、房本上三个人名字,怎么买卖 房本上有三个人名字的房产进行买卖，需按以下情况处理： 其一，若三人对房产份额有明确约定，按份共有。在出售时，占份额三分之二以上的按份共有人同意，便可进行买卖。出售后，所得款项按照各自份额分配。比如，三人份额分别为40%、30%、30%，只要份额达到60%以上的共有...

一、不是夫妻能在房产证上加名吗 不是夫妻可以在房产证上加名，不过需要根据不同情况按相应流程办理。 如果是赠与的情况，房屋产权人自愿将部分产权赠与他人。受赠方需提交身份证、本等身份证明材料，双方共同前往房产交易中心办理。房产管理部门会对相关材料进行审核，确认无误后，办理房产变更登记手续，缴纳相应税...

一、婚后房产证只有一方名字夫妻共同吗 婚后房产证只有一方名字，房产一般情况下属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形。 在通常情形下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，归夫妻共同所有。即便上仅登记了一方的名字，若该房产是用夫妻共同财产购买的，比如婚后双方的工资收入、投资收益等用于支付房...

一、民法典夫妻一方去世房产证怎么办 夫妻一方去世后，房产证的处理需根据不同情况进行。 若房产为，首先应将房产的一半分出为在世一方的财产，另一半则作为去世一方的遗产进行继承。继承方式主要有法定继承和遗嘱继承。 法定继承情况下，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承遗产份额。各继承人协商一致...

一、房产证夫妻比例变更如何公证 办理房产证夫妻比例变更公证，可按以下步骤进行： 一是准备材料。夫妻双方需携带身份证、簿、、房产证等相关证件材料，确保材料真实、齐全、有效。 二是提出申请。双方共同前往当地有管辖权的公证机构，向公证员提出房产证夫妻比例变更公证的申请，并如实说明变更的相关情况和意愿...

一、二手房房产证要押在中介吗 二手房房产证通常不需要押在中介。具体分析如下： 从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，其代表着房屋所有者对房屋的合法权益。中介作为提供的机构，其主要职责是促成房屋买卖或租赁交易，协助双方办理相关手续，而并非保管房产证。 从交易安全角度讲，将房产证押在中介存...

一、婚后房产证只有一方名字离婚怎么办理 婚后房产证只有一方名字，离婚时的办理方式需分情况讨论： 其一，若房产是婚后用购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属。若协商一致，可前往部门办理房产过户手续，将房产变更至约定方名下。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院...

一、卖房是否需要夫妻双方到场办理房产证 在卖房办理房产证相关事宜时，是否需要夫妻双方到场需分情况来看： 一是房屋为夫妻一方个人财产的情况。如果房屋是一方婚前购买且登记在该方名下，或者是通过、赠与等明确表明只归一方的财产，那么该方有权单独处分该房屋，办理房产证相关手续时通常只需该方到场即可。 二...