合飞律师

一、一个土地使用证上能办多个房产证吗 一般情况下，一个土地使用证上可以办理多个房产证，但需要满足一定条件。 一方面，如果土地性质为国有出让土地，且土地用途为住宅、商业等可分割的经营性用途，在符合城市规划和相关建设规定的前提下，经过合法的建设审批程序，比如进行了合理的规划设计、建设施工等，将土地上...

一、房产证没下来买卖合同如何签订 在房产证尚未下来的情况下签订房屋买卖合同，需注意以下要点： （一）明确房屋基本信息。详细写明房屋的具体位置、面积、户型、朝向等关键信息，确保买卖双方对交易房屋的具体情况有清晰准确的认知。 （二）约定产权办理及过户条款。鉴于房产证未下，要在合同中明确约定卖方在取...

一、没房产证法院怎么执行 在没有房产证的情况下，法院执行会根据不同情形采取不同方式： 其一，若房屋是合法建造但尚未，法院可先进行产权调查，核实房屋的实际权属情况。在确定权属无争议后，可依法对该房屋进行查封等执行措施。待具备办理房产证条件时，责令相关方协助办理，再通过正常程序进行拍卖、变卖等处置以...

一、安置房产权到期后房子归谁所有 安置房产权到期后房子的归属问题，需分情况来看： 一是土地性质为出让的情况。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。也就是说，在这种情况下，房屋所有权人仍对房屋享有所有权，只需依法办理相关续期手续并缴纳可能存在的费用（目前相关细则尚未完全明确），...

一、房产证还没下来买卖属于违法吗 房产证未下来时进行房屋买卖并不一定违法，但存在一定风险和限制。 从法律层面看，我国法律并未绝对禁止这种交易行为。未取得房产证的房屋买卖，实际上是一种债权的转让。买卖双方可以签订，约定在下来后再办理产权过户手续。只要合同是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，合...

一、安置房没有房产证房管局可以查到吗 安置房是为安置被拆迁居民而建设的房屋。在一般情况下，若安置房没有，房管局通常是难以直接查到该房屋的具体信息的。 因为房产证是房屋所有权的重要凭证，它记录了房屋的基本信息、产权归属等关键内容。而未办理房产证的安置房，其相关信息尚未在房管局的系统中进行登记和备案...

一、房产证上写私产是什么性质 房产证上标注“私产”，通常表明该房产属于私有财产性质。具体体现为以下几点： 一是所有权归属明确。即该房产的所有权归私人所有，私人依法对其享有占有、使用、收益和处分的权利。比如，房产所有者可以自行决定将获取租金收益，或者在符合规定的情况下将房屋出售。 二是交易相对灵...

一、租房子要提供产权证明吗 租房子时是否要提供产权证明，需视具体情况而定。 从租户角度，要求房东提供产权证明是保障自身权益的重要举措。这能确认房东是否为房屋真正权利人，避免租到无权出租的房屋，以防后续出现纠纷，比如遭遇“二房东”转租引发的一系列问题。若房东无法提供产权证明，租户应谨慎对待，可要求...

一、租房需要提供房屋产权吗 在租房过程中，一般是需要提供房屋产权相关证明的。主要有以下几方面原因及情况： 一是保障租客权益。租客通过查看房屋产权证明，能够确认出租方对该房屋拥有合法的处分权，降低自身租赁风险。比如，避免租到存在产权纠纷的房屋，防止后续遭遇非法驱逐等问题。 二是满足相关规定及流程...

一、中介帮办房产证需要多久 通常情况下，中介帮办房产证的时间因地区、办理流程的复杂程度以及相关部门的工作效率等因素而有所差异。一般来说，从开始办理到最终拿到房产证大概需要3到6个月的时间。 在办理过程中，首先需要准备齐全各种材料，如、、税费缴纳证明等，这一环节可能需要1至2个月的时间，具体取决于...