合飞律师

一、租房时是否需要提供给租户房产证明 在租房时，是否需要向租户提供房产证明，没有绝对统一的规定，通常可分情况来看： 其一，从法律层面而言，并没有明确的法律条文强制要求房东必须向租户提供房产证明。合同的成立，主要取决于双方就租赁的主要条款，如租赁期限、租金等达成一致意见并签订合同。 其二，从实践...

一、未下房产证的二手房如何卖 出售未下房产证的二手房存在一定法律风险，但在符合相关规定和条件下可尝试以下方式： 一是通过签订。买卖双方就房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等达成一致，签订详细书面合同。明确约定在下来后，卖方应积极配合买方办理过户手续。但需注意，在房产证未办下来前，房屋所有权仍...

一、租房无房产证明怎么开具 开具租房无房产证明，不同主体有不同方式。 若是本地户籍居民，通常需携带本人有效身份证件、户口簿前往当地的不动产登记中心办理。到达窗口后，向工作人员说明开具无房产证明的用途是用于租房，工作人员会根据其系统查询情况，为申请人出具相关证明。有些地区已推行线上办理，可登录当地...

一、二手房旧的房产证哪去了 通常情况下，二手房旧的房产证可能有以下几种去向： 其一，在办理过户手续时，原房产证已被房管部门收回。在房产交易过程中，需要将旧房产证提交给相关部门进行审核、过户等流程，过户完成后，旧证会被留存或注销，新的房产证会颁发给新的业主。 其二，若交易过程中出现一些特殊情况或...

一、购买的廉租房怎么办房产证 廉租房通常是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，一般情况下不能购买，也不存在办理房产证一说。 不过，有些地区存在特殊政策，允许在满足一定条件下购买部分产权或全部产权。若当地有此类政策，要办理房产证，首...

一、房产证上夫妻的名字怎么去掉一个 夫妻双方想要去掉房产证上其中一方名字，通常有以下几种常见方式： 1.夫妻间产权变更：若房屋为且双方协商一致，可通过夫妻间产权变更手续办理。准备、房产证、等相关材料，前往当地中心申请。一般需填写申请表格，提交材料，经审核无误后，便可办理产权变更，将一方名字去掉。...

一、房产证一定要夫妻双方的名字吗 房产证不一定要写夫妻双方的名字。具体情况分析如下： 一是购房。在婚姻关系存续期间，即便房产证上只写了一方的名字，只要是用夫妻共同财产购买的房产，通常也会被认定为夫妻共同财产。这是基于法律对夫妻共同财产的规定，婚姻期间所得的财产一般属于夫妻共同所有。 二是个人财...

一、干休所房子有了房产证能买卖吗 干休所房子即便有了房产证，能否买卖也需分情况来看。 其一，若该干休所房屋是按照房改政策，经过合法合规程序，已完全产权化，产权归属个人所有，那么在符合当地房地产交易相关规定的前提下，是可以进行买卖的。比如已按照规定缴纳了相应费用，办理了完整的产权登记手续等，这种情...

一、乡镇无房产证房屋怎么买卖 乡镇无房产证房屋的买卖存在诸多法律风险，操作时需谨慎。 首先，这类房屋交易无法像有证房屋那样进行常规产权过户登记，交易的合法性和安全性缺乏保障。但在符合一定条件下可交易：一是该房屋需是合法建筑，即建设时经过相关部门审批、符合规划要求等。二是买卖双方都应是该乡镇集体经...

一、房产证夫妻间加名字要钱吗 夫妻间在，通常分为不同情况，费用情况也有所不同： -有房无贷：这种情况办理加名手续相对简单。一般只需携带、、房产证等相关证件到房产交易中心办理，费用相对较少。通常只收取房产证的工本费等少量费用，一般在百元左右。因为这种情况属于夫妻之间的财产约定变更，不涉及房屋产权的...