合飞律师

一、农村房屋过户给子女需要什么手续和费用 农村房屋过户给子女通常需要以下手续： 1.双方身份证明：提供父母及子女的有效身份证件，以证明双方的身份。 2.房屋权属证明：准备农村房屋的相关权属证明，如使用证等。 3.亲属关系证明：可通过簿、等材料证明子女与父母的亲属关系。 4.申请过户表格：向...

一、买二手独院过户需要什么手续 购买二手独院过户，通常需要以下手续： 其一，买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等具体条款。 其二，准备相关材料。卖方需提供房屋所有权证、等证件；买方需准备身份证、本等能证明身份的材料。若买方是外地，可能还需...

一、房产过户需要哪些手续和材料和手续 房产过户因情况不同，手续和所需材料存在差异，以常见的买卖过户为例： 手续方面： 首先，买卖双方需签订，明确双方权利义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容。 其次，前往当地中心进行网签备案，确保交易的合法性与透明度。 之后，按规定缴纳...

一、商品房还没有办理房产证怎么过户 在商品房尚未办理房产证的情况下，过户存在一定限制，但有以下相关情况及处理方式： 一是已备案但未办理。若要过户，需开发商配合，先撤销原购房合同的备案登记，由新的购房人与开发商重新签订购房合同并进行备案。但这种方式操作相对复杂，且开发商可能因手续繁琐、潜在风险等因...

一、二手房过户手续可以委托别人办理吗 二手房过户手续可以委托他人办理。具体情况如下： 若买卖双方当事人无法亲自到场办理过户手续，可委托他人代为办理。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、委托权限及委托期限等内容。 对于卖方而言，若委托他人办理，受托人通常需携带卖方身份证、簿、（已婚需...

一、拆迁没过户怎么跟买受人分 在拆迁且房屋未过户的情况下，与买受人分配相关权益，需根据具体情形来确定： 一是看双方的合同约定。若中对拆迁权益分配有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如约定款按一定比例分配，或者某部分补偿归特定一方等。 二是若没有合同约定，通常要考虑双方对房屋的实际贡献。出卖人...

一、自己办理二手房过户怎样办理的 办理二手房过户，通常需按以下步骤进行： -准备材料。买卖双方需准备身份证、簿、（已婚者）、、等相关材料。 -网签。买卖双方协商拟定购房合同相关条款，经双方确认后，通过管理系统（网签系统）在线填写，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网...

一、房子没过户有购房合同法律承认吗 房子没过户但有购房合同是在一定程度上被法律承认的。购房合同是双方买卖房屋的重要依据，它明确了双方的权利和义务。 从法律角度来看，购房合同本身具有法律效力，它可以作为双方交易的凭证，在发生纠纷时能够为当事人提供一定的法律支持。然而，仅凭借购房合同并不能完全等同于...

一、惠州过户上牌要多少钱 惠州过户上牌的费用构成较为多样。一般来说，手续费方面，交易过户费按车辆评估价的一定比例收取，通常在几百元不等，具体比例各地可能有差异。 此外，行驶证工本费是10元。机动车登记证书工本费为10元。若需要重新选号，车牌制作费一般为100元。 如果是委托中介机构办理过户上牌...

一、有了担保人房子会过户给他人吗 一般情况下，仅存在担保人并不必然导致房子过户给他人。具体需分情况来看： 一是在正常的担保关系存续期间，若债务人按时履行债务，不存在违约等情形，担保人的担保责任并未触发，房屋所有权仍归原房主所有，不会过户给他人。 二是若债务人未能按时履行债务，债权人依法主张权利...