一、房子没过户有购房合同法律承认吗

房子没过户但有购房合同是在一定程度上被法律承认的。购房合同是双方买卖房屋的重要依据，它明确了双方的权利和义务。

从法律角度来看，购房合同本身具有法律效力，它可以作为双方交易的凭证，在发生纠纷时能够为当事人提供一定的法律支持。然而，仅凭借购房合同并不能完全等同于房屋所有权的转移。

房屋的所有权转移是以过户登记为标志的，未办理过户手续意味着房屋的法定所有权仍未变更至买方名下。在这种情况下，如果卖方反悔或出现其他纠纷，买方可能面临一定的法律风险，例如卖方可能将房屋再次出售给他人，导致买方无法实际取得房屋所有权。

但如果购房合同是合法有效的，买方可以依据合同要求卖方履行过户义务，通过法律途径维护自己的合法权益。同时，在购房过程中，买方也应当妥善保管购房合同等相关证据，以便在需要时能够证明自己的权益。

二、房子过户给媳妇需要过户费吗

房子离婚过户给媳妇通常需要缴纳过户费用。一般涉及到、等。契税按照房产交易价格的一定比例征收，具体比例根据当地政策而定。印花税通常按房产交易金额的一定比例缴纳。

此外，如果房产存在等情况，还可能需要办理相关的解除抵押等手续，可能会产生一定的费用。

不过，在一些特定情况下，可能会有减免政策。比如如果是离婚分割财产，根据相关，在一定条件下可以免征或减征契税等。

具体的过户费用及减免政策，需要根据当地的房产管理部门的规定以及房产的具体情况来确定。在办理过户手续前，建议双方咨询专业的房产律师或房产管理部门，了解清楚相关的费用和手续，以避免不必要的麻烦和经济损失。

三、办完房证多长时间可以过户

回迁房办完房证后，一般需满足一定条件后方可过户。通常需等取得不动产权证书满一定年限，各地规定有所不同，一般为2至5年不等。这是因为回迁房在办理房证过程中，可能存在一些手续或税费等问题尚未完全解决，需要一定时间来稳定和规范。在满足过户条件后，双方需携带相关证件及材料到中心办理过户手续，包括、、等。办理过户时，不动产登记中心会对相关资料进行审核，确认无误后进行产权变更登记。过户过程可能会涉及到一些税费，如契税、印花税等，具体税费标准根据当地政策而定。总之，回迁房办完房证后至可过户的时间，需结合当地规定及具体办理情况来确定。

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