合飞律师

一、配合房产过户案由有哪些 配合房产过户涉及多种案由，常见的如下： 1.合同纠纷类： -纠纷。买卖双方签订房屋买卖合同后，一方拒绝配合办理过户手续，另一方诉至要求对方履行合同义务，配合完成房产过户。这是基于双方合同约定的权利义务关系，卖方有义务在满足条件时协助买方办理产权变更登记。 -赠与合...

一、二手房过户需要公证费吗 二手房过户并非必然需要支付公证费，是否需要公证及支付公证费要根据具体情况判断： -若买卖双方协商一致同意对等相关事项进行公证，比如为确保合同条款的真实性、合法性以及合同的履行等，这种情况下就需要支付公证费。公证费的收取标准通常按照公证事项的类型、标的金额等因素，依据相...

一、亲属赠予的深圳房产能否过户给别人用 若亲属赠予的深圳房产已完成合法过户到受赠人名下，受赠人即成为该房产合法所有权人，有权对房产进行处分，包括过户给别人。 首先，赠予房产需完成法定程序，如签订赠予合同，并办理房产过户登记手续。一旦过户完成，房产产权发生转移，受赠人依法享有完整产权。 其次，受...

一、农村老房房产证怎么办理过户 办理农村老房房产证过户，需满足一定条件并遵循相关程序。具体如下： 前提条件： -受让方须为本村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件。因为具有集体属性，只有本集体成员才有资格受让。 办理流程： 1.准备材料：需提供双方身份证明、证书、房屋所有权证、或赠与协议等...

一、房产中介怎样办理过户手续 房产中介办理过户手续，通常需按以下流程进行： 1.签订买卖合同：中介促成买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致后，签订正式的。 2.准备过户资料：中介协助买卖双方准备好相关材料，如、本、、、等，确保资料的真实性和完整性。 3.网签备案：到当地房地产...

一、能把房子过户给未成年孩子吗 可以把房子过户给未成年孩子。从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与等民事行为的资格。 在实际操作中，有两种常见方式。一是通过赠与过户，父母需先签订房屋，明确将房屋赠与未成年子女，随后共同前往机构，提交相关材料，如明、书、赠与合同等，按规定办理过...

一、公司房产过户的流程是怎样的 公司房产过户流程如下： 1.准备材料：需提供公司副本、、会决议、法人明及授权、不动产权证书、等相关材料。材料应确保真实、完整且符合法定形式。 2.核税缴税：前往当务部门，对房产过户涉及的税费进行核算。一般涉及、、、等。按规定税率缴纳相应税款后，获取。 3.申请...

一、司法拍卖房怎么过户 司法拍卖房过户流程如下： 1.取得相关文件：在竞拍成功并付清全部款项后，从获取拍卖成交裁定书、协助执行通知书等必要法律文书。这些文书是办理过户的关键依据。 2.准备材料：通常需准备个人身份证明（身份证等）、拍卖成交确认书、法院的裁定书及协助执行通知书、原书等材料。不同地...

一、房产过户需要哪些材料和流程 房产过户因类型不同，所需材料和流程存在差异，以常见的买卖过户为例： 所需材料 1.双方身份证件，证明身份信息。 2.房产证，是房屋产权的法定凭证。 3.房屋买卖合同，明确双方交易的具体条款，如价格、付款方式等。 4.若涉及贷款购房，还需提供贷款相关资料，如...

一、农村房屋过户给子女需要什么手续和费用 农村房屋过户给子女通常需要以下手续： 1.双方身份证明：提供父母及子女的有效身份证件，以证明双方的身份。 2.房屋权属证明：准备农村房屋的相关权属证明，如使用证等。 3.亲属关系证明：可通过簿、等材料证明子女与父母的亲属关系。 4.申请过户表格：向...