一、农村老房房产证怎么办理过户

办理农村老房房产证过户，需满足一定条件并遵循相关程序。具体如下：

前提条件：

-受让方须为本村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件。因为具有集体属性，只有本集体成员才有资格受让。

办理流程：

1.准备材料：需提供双方身份证明、证书、房屋所有权证、或赠与协议等相关证明材料。

2.提出申请：买卖双方或赠与双方共同向当地的部门提出过户申请，填写申请表，并提交准备好的材料。

3.审核与公告：登记部门会对申请材料进行审核，核实房屋产权情况等。必要时会进行实地查看和公告，公告期内无异议的，方可继续办理。

4.缴纳税费：根据规定缴纳相费，具体税费标准可咨询当务部门。

5.登记发证：经审核通过且完成税费缴纳后，不动产登记部门会进行登记，核发新的不动产权证书。

二、农村购买的宅基地可以过户吗

农村购买的宅基地能否过户，需分情况来看。

一是看购买者身份。宅基地的受让主体有严格限制，必须是本集体经济组织内部成员。若购买者为本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，比如因等原因确需分户而缺少宅基地等，在经过法定程序后，宅基地可以办理过户手续。具体程序通常包括向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经审核同意后，报乡镇人民政府审批等。

二是若购买者非本集体经济组织成员，比如是城市居民或者外村村民，这种情况下购买的宅基地是不能过户的。因为宅基地是农村集体所有土地，非本集体经济组织成员不具备取得宅基地使用权的资格，此类交易违反了相关，是不受法律保护的。

总之，农村宅基地过户要严格遵循相关法律规定和程序，不能随意进行。

三、农村父母宅基地如何过户给子女

农村父母宅基地过户给子女，需满足一定条件并遵循相关程序。

条件方面：其一，子女必须为本村集体组织成员。宅基地是农村集体所有土地，只有本村集体成员才有资格使用。其二，需符合“一户一宅”规定，若子女已有宅基地，一般不能再过户获得新的宅基地。

程序上：首先要准备相关材料，如身份证明、宅基地相关证件等。然后由父母和子女共同向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出宅基地过户申请，说明过户原因及情况。相关组织收到申请后，会进行审核，审核通过后将在村集体内部进行公示，公示无异议的，再报乡镇人民政府审批。审批通过后，就可以办理宅基地使用权变更登记手续，由不动产登记部门将宅基地的使用权人变更为子女的名字，完成过户。

总之，农村父母宅基地过户给子女要严格按照规定条件和程序办理。

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