一、农村老房子还能办房产证吗

在农村，老房子一般可以。农村房屋办理房产证通常需要满足一定条件，如房屋合法合规、符合当地农村建房政策等。

一般来说，村民需向当地乡镇政府提出申请，提交相关材料，包括房屋的合法来源证明、明等。乡镇政府会对申请进行审核，包括对房屋的合法性、权属等进行调查核实。

如果房屋符合办理房产证的条件，经过审核批准后，相关部门会为其办理房产证。房产证是对房屋所有权的合法证明，能更好地保障房屋所有者的权益。

然而，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，有些地区可能对老房子办理房产证有一定的限制或特殊要求。所以，在办理房产证之前，村民最好先了解当地的相关政策和具体办理流程，以确保顺利办理。

二、农村卖房子需要谁签字

农村房屋买卖一般需要以下人员签字：

1. 房屋所有权人：房屋的所有者，其签字表明其对房屋买卖的同意和认可。

2. 共有人：如果房屋有共有人，共有人也需要签字。共有人对房屋享有共同的所有权，其签字是房屋买卖的必要条件之一。

3. 人：农村房屋通常建在上，宅基地使用权人也需要对房屋买卖进行签字确认。宅基地使用权与房屋所有权密切相关，两者一并转让。

4. 村集体组织或村委会：有些农村地区，村集体组织或村委会可能需要对房屋买卖进行审批或备案，他们的签字或盖章可以作为房屋买卖的合法性依据。

需要注意的是，不同地区的农村房屋买卖规定可能会有所差异，在进行房屋买卖时，应遵守当地的和政策规定。同时，为了避免纠纷，建议在房屋买卖过程中签订书面合同，并办理相关的过户手续。

三、农村盖房被认为违建如何赔偿

如果农村盖房被认定为违建，赔偿问题较为复杂。一般来说，首先需要确定违建的认定是否合法合规。如果认定程序存在问题，那么建房行为可能不应被认定为违建，也就不存在赔偿问题。

若认定合法，赔偿通常会考虑建房者的实际投入成本，包括建筑材料、人工费用等。但这些赔偿往往是有限的，不会按照正常建房的价值进行全额赔偿。

其次，赔偿的方式可能包括货币赔偿和恢复原状等。如果无法恢复原状，通常会给予一定的货币补偿以弥补建房者的损失。

最后，在处理赔偿事宜时，建房者可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自己的合法权益，争取合理的赔偿。但需要注意的是，违建行为本身是违反法律法规的，建房者也应承担相应的法律责任。

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