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什么是房产证

《中华人民共和国不动产权证书》简称《不动产证》包括房产证、土地使用证、产权证。

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产权内容

包括房屋权属、房屋所在地、房屋性质、规划用途、房屋及土地状况、登记时间等。此外，还增加了激光区域、楼盘单元号、使用期限等，其中，楼盘单元号是全国唯一的代码和唯一的证件号码，可以锁定楼盘信息。

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旧证书怎么办？

根据自然资源部原则，原房产证、土地使用证、林权证等房产证继续有效，权利不发生变化，无需补证。旧证书和新证书均具有法律效力。新购房屋等不动产，首次申办产权证书、办理变更登记证、过户登记的，换发新的房产证。

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房产登记证过期怎么办

根据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅用地最长期限为70年，商业用地最长期限为40年，综合用地最长期限为50年。到期后自动续展，续展须在到期前一年内申请。续展费用标准最低为每平方米15.60元。如果国家没有征收计划，则继续使用续展费。国家另有计划需要拆迁的，按照国务院拆迁补偿条例的规定给予补偿。