合飞律师

一、租赁合同可以自己办吗 租赁合同可以自己办理。 在拟定租赁合同的时候，需要明确包含一些必要的条款内容。其一，要明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号码等，这有助于确定合同主体。其二，租赁物的相关信息要详细，例如租赁房屋的地址、面积、用途等，如果是租赁设备，也要写清设备的规格、型号等情况。其三，...

一、租赁合同单方签约有效吗 租赁合同一般需要双方签约才有效。 从合同的本质来看，租赁合同是一种双方法律行为，是出租方和承租方就租赁相关事宜达成的协议。一方单独签订的所谓租赁合同，因为缺乏另一方的意思表示，不能反映双方真实的合意，无法形成有效的合同关系。 不过存在特殊情况，如果一方签字后另一方以...

一、哪些租赁合同是无效的 以下几种租赁合同通常是无效的： 一是合同主体不适格。比如出租方并非租赁物的所有权人或合法处分权人，未经授权擅自出租他人财产，所签租赁合同无效；或者一方或双方不具备相应的民事行为能力，例如未成年人、精神病人等在不能辨认自己行为时签订的租赁合同。 二是租赁物违法。若租赁物...

一、深圳租赁合同注销吗 在深圳，租赁合同是否注销要看具体情况。 如果租赁合同履行完毕，双方不再续租，从规范管理和避免后续不必要麻烦的角度考虑，是可以办理租赁合同注销手续的。这一注销通常在当地房屋租赁管理部门办理。办理时需要提交相关的材料，例如原租赁合同、双方明等，具体材料要求可向当地租赁管理部门...

一、房屋租赁合同到期自动续签有效吗 房屋租赁合同到期自动续签是否有效，需分情况来看： 其一，若中明确约定了到期自动续签条款，且该约定不违反的强制性规定，那么这种自动续签是有效的。双方应按照原合同约定继续履行各自的权利和义务，租赁期限、租金等条款通常按照原合同执行。 其二，若合同中没有约定自动续...

一、房屋租赁合同跟谁签 房屋租赁合同通常与房屋的所有权人或者经所有权人授权的人签订。 如果是与所有权人签订，比如个人房东直接出租自己的房子，这种情况下，房东作为房屋的所有者，有权出租房屋并与承租人签订。 如果是经所有权人授权的情况，例如房屋中介受房东委托出租房屋，中介需要有房东出具的合法授权等...

一、虚假租赁合同犯法吗 虚假租赁合同可能犯法。 （一）在民事方面，如果为了逃避债务、税务等目的签订虚假租赁合同，损害、国家税收利益等第三方权益的，属于无效民事行为。例如为了逃避债务执行，虚假订立租赁合同将房屋低价长期租赁给他人，这种行为损害了债权人合法权益，债权人可以请求确认该租赁合同无效。...

一、提前解除租赁合同违约金 在租赁合同中，提前解除合同涉及的违约金问题，需根据合同具体约定及相关法律规定来确定。 一方面，若租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约金数额或计算方式，那么在一方提前解除合同时，通常应按照合同约定支付违约金。比如约定违约金为一个月租金，那么违约方就需支付相应金额。...

一、房屋租赁合同纠纷答辩状怎样写 撰写房屋租赁合同纠纷答辩状，可参考以下内容： 首部：写明答辩人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、住址、联系方式等；若为法人或其他组织，需写明名称、住所地、法定代表人或主要负责人姓名、职务、联系方式等。同时，写明答辩状是针对哪一案件的起诉作出答辩。 正文：...

一、怎么确认租赁行为合同 确认租赁行为合同主要从以下几个方面： （一）合同主体 1. 明确出租方和承租方。出租方应是对租赁物有合法处分权的主体，比如房屋的所有权人或者经所有权人授权的人。承租方应具备相应的民事行为能力，能够履行中的义务。 2. 查看双方的身份信息是否准确无误，包括姓名、号、联...