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一、租赁合同没有效吗 租赁合同是否有效需要根据具体情况判断。 （一）主体方面 1. 若出租人是无权处分人，比如房屋是多人共有，而只有一人擅自出租，可能导致合同效力待定。如果真正权利人追认，合同有效；不追认则无效。 2. 承租人和出租人都应当具有相应的民事行为能力。无民事行为能力人订立的租赁合...

一、租赁合同违法怎么办 如果租赁合同违法，可从以下方面处理： （一）合同效力认定 1. 部分违法。如果只是合同的部分条款违法，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。例如租赁合同中关于租金支付方式的约定违反了行政法规的某个小规定，但租赁物的交付、使用等主要条款合法，那么主要条款仍然有效。 2...

一、租赁合同可以办许可证吗 租赁合同本身不能直接办理许可证，但它可能是办理某些许可证的必要文件之一。 在许多情况下，当申请与经营场所相关的许可证时，例如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，需要提供经营场所的证明文件，合法有效的租赁合同可以作为证明拥有合法经营场所的依据。 然而，不同类型的许...

一、租赁合同字号标准 租赁合同的字号没有全国统一的法定标准，但一般遵循以下原则： （一）字体方面 1. 标题 标题字体通常可以比正文大一些，比如标题可以使用二号字，以突出合同的名称，增强合同的辨识度。 2. 正文 正文字体一般采用小三号或四号字比较合适。这样的字号大小在保证清晰阅读的...

一、房租租赁合同怎么备案 房租租赁合同备案一般按以下步骤进行： （一）准备材料 1. 合同。合同需包含租赁双方的姓名、身份证号、联系方式，房屋地址、面积、用途等基本信息，租赁期限、租金及支付方式等条款。 2. 租赁双方身份证明。例如身份证、等。 3. 明。如等用以证明出租人对房屋有合法的出...

一、退库补贴需要租赁合同吗 退库补贴是否需要租赁合同，不能一概而论，需根据具体情况分析： 其一，若退库补贴的相关政策、规定或具体的补贴方案中，明确要求提供租赁合同作为申请补贴的必要材料，那么就需要租赁合同。例如，补贴是针对租赁特定场地进行经营活动，而后因符合条件退库给予补贴，此时租赁合同可证明租...

一、已签了租赁合同能退吗 签订租赁合同后是否能退租，需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在某些特定情形下可以退租，比如出现不可抗力致使租赁房屋无法正常使用，或者出租方严重违反合同约定影响承租方正常使用房屋等，且实际情况符合约定条件，那么承租方可以依据合同退租。 二是法定...

一、农村集体土地租赁合同的期限有什么规定 农村集体土地租赁合同的期限规定，主要有以下方面： （一）租赁期限不得超过土地承包期的剩余期限。因为农村集体土地往往与土地承包相关联，若超出剩余承包期限设定租赁期，超出部分是无效的。 （二）一般最长不超过20年。根据相关法律规定，租赁合同租赁期限超过20...

一、租赁合同无效谁的责任 租赁合同无效的责任认定，需根据具体情形判断： 一是出租方责任。若出租方对租赁物不具备合法的处分权，比如将不属于自己的；或者租赁物存在违反的情形，如未取得规划许可证建设的房屋出租，导致，出租方应承担主要责任。 二是承租方责任。若承租方明知租赁物存在权利瑕疵或违法情形，仍...

一、租赁合同哪些无效 以下情形租赁合同无效： 1. 无民事行为能力人订立的租赁合同无效。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，其订立合同的行为自始不具备法律效力。 2. 行为人与相对人以虚假的意思表示订立的租赁合同无效。例如为逃避债务虚假租赁房产的合同。 3. 违反法律、行政法规的强...