合飞律师

一、租赁合同无效谁有利 租赁合同无效后，不能简单说对谁有利。 （一）从承租人角度看 1. 如果承租人已经支付了租金，在的情况下，承租人有权要求返还租金。但是承租人可能面临着寻找新住所或经营场所的不便，并且如果对租赁物进行了装修等添附行为，在无法协商一致的情况下，对于添附部分的处理也较为复杂，可...

一、冷库租赁合同有哪些 冷库租赁合同通常包含以下内容： 1. 合同双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等，明确双方的主体身份。 2. 冷库的基本情况描述，如冷库的位置、面积、结构、制冷设备状况等，确保承租方清楚知晓租赁物的具体情况。 3. 租赁期限，明确开始租赁的日...

一、租赁合同哪些是无效合同 以下几种情况的租赁合同可能为无效合同： 1. 主体不适格的合同。例如无民事行为能力人订立的租赁合同无效。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，其订立合同无法产生法律效力。 2. 以虚假的意思表示订立的租赁合同无效。比如双方为了逃避债务虚假签订租赁合同，并非真...

一、租赁合同谁签名找谁收租 在租赁合同关系中，通常由合同中约定的出租人一方收取租金。如果租赁合同上是个人签名作为出租人，那么一般由该签名的个人收取租金；如果是公司盖章或定代表人签名代表公司出租的，租金则应由公司收取。 然而，存在一些特殊情况。例如，出租人可以委托他人代收租金，这需要有合法有效的委...

一、租赁合同能否确认无效 租赁合同在以下几种情况下可以确认无效： 1. 主体不适格。如果签订租赁合同的一方不具备相应的民事行为能力，例如无民事行为能力人独立签订的租赁合同，这种合同无效。 2. 以虚假的意思表示签订。例如，双方为了逃避债务，虚假签订租赁合同，实际上并无真实的租赁关系，该合同无效...

一、房东怎么弄租赁合同 房东订立租赁合同通常可按以下步骤操作： 1. 明确合同主体信息。要写明出租方（房东）和承租方的姓名、号码、联系电话等基本信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中联系双方以及明确身份。 2. 确定租赁房屋的相关信息。包括房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施设备...

一、汽车租赁合同盖什么章 汽车租赁合同通常需要盖公章或者合同专用章。 公章是公司处理内外部事务的印鉴，代表着公司的意志。如果公司在汽车租赁合同上加盖公章，表明公司认可合同条款，愿意承担合同约定的权利和义务。 合同专用章是专门用于签订合同的印鉴，其效力等同于公章。使用合同专用章签订汽车租赁合同，...

一、房屋租赁合同无效的情形有哪些 房屋租赁合同无效的情形主要有以下几种： （一）出租房屋未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设。此类房屋属于违法建筑，通常无效。 （二）未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，以及临时建筑物、构筑物超过批准期限。未经批准建设或超期的临时建筑无法...

一、租赁合同是实践性合同吗 租赁合同不是实践性合同，而是诺成性合同。 实践性合同是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。而诺成性合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即一诺即成的合同。 在租赁合同中，只要出租人和承租人双方就租赁的主要条款达成...

一、房屋租赁合同怎样可以解除 房屋租赁合同的解除，主要有以下几种情形： 一是协商解除。出租人与承租人经协商一致，可以提前终止房屋租赁合同，双方就的相关事宜，如租金结算、房屋返还等达成书面协议。 二是法定解除。若出现法定事由，一方可依法解除合同。例如，承租人未经出租人同意擅自转租房屋；承租人无正...