一、房东怎么弄租赁合同

房东订立租赁合同通常可按以下步骤操作：

1. 明确合同主体信息。要写明出租方（房东）和承租方的姓名、号码、联系电话等基本信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中联系双方以及明确身份。

2. 确定租赁房屋的相关信息。包括房屋的具体地址、面积、户型结构、附属设施设备等。详细列出这些内容可以避免日后因房屋状况产生争议。

3. 约定租赁期限。明确起始日期和终止日期，同时可以约定续租条款，如在同等条件下承租方是否有优先续租权等。

4. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等），还可约定逾期支付的违约责任。

5. 房屋的使用和维护责任。规定承租方在使用房屋过程中的注意事项，以及房屋正常损耗和损坏的维修责任由哪一方承担等。

6. 其他条款。如是否允许转租、房屋用途限制、的条件、争议解决方式（如协商、诉讼等）等。

完成上述内容的确定后，双方签字或盖章，租赁合同即订立完成。

二、军产房能开租赁合同吗

军产房是否能开租赁合同分情况而定。

（一）如果符合军队相关规定，是可以签订租赁合同的。军队在不影响军事用途且经过合法的审批程序的情况下，允许将部分军产房出租，这种情况下的租赁合同是合法有效的。例如，军队将空余房产用于满足部队家属居住需求之外的合理租赁，像出租给地方单位作为办公场所（在符合相关军事和政策规定的前提下）。

（二）如果违反军队规定或者损害军事利益，这样的租赁合同则不能开具或为。军产房的首要用途是服务军事目的，若未经许可擅自出租，或者出租的用途危害军事安全、违反军队房产管理规定等，那么这种租赁行为是不被允许的，相应的租赁合同也没有法律效力。

三、合同是否可以

仅说“房屋租赁合同是否可以”表述比较模糊。如果是问房屋租赁合同是否有效，需要考虑以下因素：

1. 主体适格方面，出租方应为房屋的所有权人或者合法使用权人，承租方具有相应的民事行为能力。例如，未成年人签订的租赁合同可能存在效力待定的情况。

2. 内容合法方面，合同条款不得违反的强制性规定，比如约定用于非法用途的房屋租赁合同无效。同时，租金约定要明确合理，租赁期限符合法律规定（租赁期限不得超过二十年等）。

3. 意思表示真实方面，合同双方必须是在自愿、平等、没有欺诈胁迫等情形下签订的合同。如果一方以欺诈手段使另一方签订合同，受损方有权请求撤销合同。

如果是问是否可以签订房屋租赁合同，只要双方符合上述条件，就可以签订房屋租赁合同来明确双方的权利和义务关系。

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