合飞律师

一、长期租赁合同合法吗 长期租赁合同是合法的。 在我国，只要租赁合同符合法律规定的有效要件就是合法有效的。这些要件包括：一是合同双方当事人具有相应的民事行为能力，比如自然人为完全民事行为能力人或者符合法定条件的，法人具有相应的经营范围等；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使合同违背当事人真实意...

一、房屋租赁合同哪里卖 房屋租赁合同不是用于售卖的物品。 如果需要房屋租赁合同文本，可以通过以下几种途径获取：一是在当地的工商行政管理部门官网下载，很多地方的工商部门会提供标准的房屋租赁合同模板供免费下载使用；二是在一些正规的法律文书网站上搜索下载，这些网站会有比较规范且符合要求的合同模板；三是...

一、深圳租赁合同难办么 深圳租赁合同的办理难度不能一概而论。 从积极方面看，正常情况下如果符合相关规定，办理流程较为清晰。租客和房东需提供有效件、明等基本材料，然后按照规定格式拟定合同条款，包括租赁双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等内容，之后到相关部门备案登记即可。 但也存在一...

一、租赁合同必须是业主吗 租赁合同中的出租方不一定必须是业主。 从法律规定来看，只要是有权处分租赁物的人都可以作为出租方签订租赁合同。比如： 1. 经业主授权的代理人，业主可以书面授权他人代理自己出租房屋或者其他财产，代理人以业主的名义签订租赁合同，该合同对业主具有约束力。 2. 合法的占有...

一、租赁合同可以当天取么 租赁合同是否可以当天取，取决于多种因素。 如果是使用标准格式租赁合同，并且相关方已经提前对合同条款达成一致，租赁双方资料准备齐全，租赁办公场所或设备等常见租赁业务，在租赁管理机构或出租方办公流程简便高效的情况下，是有可能当天取到租赁合同的。例如一些小型的私人，房东和租客...

一、租赁合同中如何约定转租 在租赁合同中约定转租可以从以下几方面着手： （一）明确是否允许转租 1. 若允许转租，需清晰界定在何种条件下可以转租。例如，是可以无限制转租，还是需满足一定条件，像取得原出租人书面同意、向原出租人支付一定费用等。 2. 若不允许转租，应明确规定承租人不得将租赁物转...

一、融资租赁合同的标准 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。其标准主要包括以下方面： （一）主体方面 1. 出租人需为经有关部门批准有权经营融资租赁业务的法人。这是确保其具备开展融资租赁业务资格的基本要求。 2....

一、租赁钢管合同怎么签字 在签订租赁钢管合同签字时，需要注意以下几点： （一）签字主体 1. 签字人应为合同双方具有合法授权的代表。对于个人，签字人应为年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人本人。 2. 对于企业，签字人应为法定代表人或者持有合法有效授权的代理人。 （二）签字位置 1....

一、租赁合同违约,民法典有什么规定 《民法典》中关于租赁合同违约有以下相关规定： （一）违约责任承担方式。违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若一方不履行租赁合同约定的义务，比如未按约定交付租赁物或未按约定支付租金等，另一方有权要求其继续履行合同，并赔偿因违约造成的损失。...

一、租赁合同怎样才是无效的 租赁合同在以下几种情形下是无效的： 一是合同主体不适格。若出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人未经法定代理人同意签订的超出其能力范围的租赁合同，此类合同因主体无法独立承担合同责任而无效。 二是合同内容违法。租赁合同的约定违反法律法规的强制性规定，例如...