一、租赁合同可以当天取么

租赁合同是否可以当天取，取决于多种因素。

如果是使用标准格式租赁合同，并且相关方已经提前对合同条款达成一致，租赁双方资料准备齐全，租赁办公场所或设备等常见租赁业务，在租赁管理机构或出租方办公流程简便高效的情况下，是有可能当天取到租赁合同的。例如一些小型的私人，房东和租客谈好条件，现场填写一份简单的标准合同，当天就可以完成合同订立，租客当场取得合同。

然而，如果是特殊的租赁业务，比如大型机械设备租赁涉及复杂的条款协商、跨国租赁涉及多种法律规定的审查、或者是企业大规模场地租赁涉及众多部门审批等情况，当天取到合同是很困难的，往往需要经过多轮谈判、条款拟定、审核校对等流程，可能需要数天甚至数周才能完成合同的最终确定和获取。

二、防疫期间租赁合同怎么签

在防疫期间签订租赁合同需要注意以下几点：

（一）明确防疫责任

在合同中应约定租赁双方在防疫方面的责任，例如租客遵守当地防疫规定、房东确保房屋符合防疫安全标准等内容。

（二）租金及费用相关

1. 可能存在因防疫政策导致的经营受限或居住不便情况，要明确在这种情况下租金是否调整、如何调整，如减免、延期支付等。

2. 对于防疫相关的额外费用，如公共区域的消毒费用等，确定由哪一方承担。

（三）房屋使用限制

如果因防疫需要对房屋的使用有特殊限制，如不能进行聚集性活动等，应在合同中注明。

（四）合同履行中的特殊情况

1. 若一方因防疫被隔离或限制出行而无法履行合同相关义务（如按时交房、收房、维修等），应约定如何处理，是顺延履行期限还是其他解决方案。

2. 当政府有新的防疫政策可能影响合同履行时，合同应约定双方如何协商调整相关条款。

（五）解除条款

约定在何种防疫相关的特殊情况下，双方可以，以及解除合同后的责任划分，如押金退还、已支付租金的处理等。

三、租赁合同无效装修谁承担

在租赁合同无效的情况下，装修的承担需根据不同情形判断。

（一）未形成附合的装饰装修物

1. 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2. 承租人未经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，承租人可拆除，但应当恢复原状，给出租人造成损失的，应当赔偿损失。

（二）已形成附合的装饰装修物

1. 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致的过错分担现值损失。

2. 承租人未经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，已形成附合的装饰装修物，出租人不同意利用的，由承租人承担现值损失，出租人同意利用的，可折价归出租人所有，但承租人应承担给出租人造成的其他损失。

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